1 250,- евро доход от аренды за 4,5-комнатную квартиру площадью 110 кв. м с защищённым от непогоды БАЛКОНОМ рядом с курортным парком – Фото 1

1 250,- евро доход от аренды за 4,5-комнатную квартиру площадью 110 кв. м с защищённым от непогоды БАЛКОНОМ рядом с курортным парком

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.91438 Bad WindsheimBayern
Цена покупки
259.000 €
Жилая площадь
110 m²
Комнаты
4,5
Идентификатор травмиммо: T2RBQA9
Партнерский ID: 246022126

Опубликовано на 12/06/2026 · Последний проверенный 29/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Типплоский
Жилая площадь, ок.110 m²
Спальни3
Комнаты4,5
Ванные комнаты1
Приспособленная кухняБалконВанна

Цена покупки & расходы

Цена покупки259.000 €
Цена за м²2 354,55 €/m²
Комиссия3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.))

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

110 м² жилой площади + защищённый от непогоды балкон с видом на зелёную зону в ЛУЧШЕМ жилом районе рядом с курортным парком + встроенная кухня включена в стоимость покупки + новые напольные покрытия 2012 года + новые межкомнатные двери 2012 года + новая светлая ванная комната с душем и ванной 2012 года + новый гостевой туалет 2012 года + энергосберегающие пластиковые окна + 2 подвальных помещения при квартире + доля чердачного помещения + с января 2025 года сдана в аренду за 1 250,- евро включая коммунальные расходы;

Продаётся просторная 4,5-комнатная квартира жилой площадью 110 м², расположенная на 2-м этаже ухоженного жилого дома 1960 года постройки.

Квартира отличается защищённым от непогоды балконом, с которого открывается идиллический вид на общую зелёную зону, приглашающую к отдыху.

В 2012 году квартира была капитально отремонтирована и модернизирована.

В ходе ремонта были установлены новая залитая дневным светом ванная комната с душем и ванной, а также отдельный гостевой туалет.

Также в рамках ремонта были заменены межкомнатные двери, напольные покрытия и встроенная кухня.

Современная брендовая встроенная кухня полностью оборудована и включает все необходимые крупные электроприборы.

Дополнительный комфорт обеспечивает практичное хозяйственное помещение с подключением для стиральной машины.

Достаточно места для хранения обеспечивают два подвальных помещения и доля чердачного помещения.

Квартира с января 2025 года сдана в аренду за 1 250,- евро, включая коммунальные расходы.

Надёжное вложение капитала в экономически сомнительное время.

############################################################################################

Станьте маклером прямо сейчас!

ImmoUnion24 GmbH ищет мотивированных партнёров по недвижимости (м/ж/д) для успешного сотрудничества — гибкого, честного и с высокой комиссией!

Информация по телефону 09126 - 29 59 675 или по электронной почте info@immounion24.de


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования