About this house
Этот дом, расположенный посреди собственного смешанного леса площадью около 1,8?га, предлагает ощущение жизни, которое встречается крайне редко. Абсолютная тишина, максимальная приватность и непосредственное единение с природой создают этот необыкновенный уголок уединения. К участку непосредственно примыкают дополнительные лесные массивы, открывая почти нетронутую, обширную природную панораму - настоящее уникальное преимущество, которое значительно выделяет этот объект недвижимости среди обычных предложений.
Капитально построенный дом сочетает это особое расположение с надежным качеством строительства и приятно энергоэффективным микроклиматом помещений. Наружные стены выполнены из двойной кирпичной кладки с дополнительной внутренней стеной из газобетона?. Крыша оснащена 30?см слоем минеральной ваты и обеспечивает комфортную температуру в любое время года. Отопление теплым воздухом через камин, а также электрический теплый пол в ванной создают дополнительный уют.
В 1990-х годах объект был полностью освобожден от внутренней отделки и модернизирован. Были обновлены, среди прочего, электрика, сантехника, крыша, каминная печь и окна (на первом этаже с рольставнями). Благодаря этому дом сегодня представлен в ухоженном, привлекательном состоянии.
Этот объект идеально подходит для людей, которые ищут модернизированный дом или дом для отдыха среди природы - место, где можно замедлиться, набраться сил и непосредственно у порога почувствовать природу.
Объект находится в внешней зоне природоохранной территории. По этой причине новое строительство или пристройки без дополнительных оснований (например, сельскохозяйственного предприятия) не разрешены. Существующий фонд зданий предлагает очаровательную, аутентичную основу для жизни в гармонии с природой.
Расположение - настоящее достоинство: дом находится в окружении прекрасного смешанного леса с впечатляющими, старыми деревьями. Несмотря на идиллическое природное окружение, участок хорошо обеспечен инфраструктурой и предлагает редкое сочетание тишины, приватности и удобной доступности.
Объект находится в тихом и близком к природе жилом районе в одном из районов общины Шёнвальде-Глин, к северо-западу от Берлина. Окружение характеризуется обширными полями, лугами и небольшими лесными массивами и тем самым предлагает идеальную жилую среду для всех, кто хочет сочетать спокойную сельскую атмосферу с хорошей доступностью столицы.
Район отличается сложившейся деревенской структурой с преимущественно односемейными домами и большими участками земли. Тихое расположение обеспечивает высокое качество жизни и одновременно предлагает разнообразные возможности для отдыха на природе, такие как прогулки, велосипедные поездки или верховые прогулки в окружающем ландшафте.
Транспортная доступность при этом комфортная: по расположенным неподалеку федеральным и земельным дорогам, а также по развязкам автомагистралей региона можно за разумное время добраться как до границы Берлина, так и до центра Берлина. Также близлежащие населенные пункты, такие как Науэн и Фалькензе, предлагают хорошую инфраструктуру с магазинами, школами, детскими садами, медицинским обслуживанием и другими услугами повседневной необходимости.
Таким образом, расположение сочетает жизнь на природе в зелени с близостью к мегаполису - идеально для семей, работающих вахтовым методом и всех, кто ценит тишину, пространство и качество жизни.
Первый этаж
- Открытая кухня с уютной обеденной зоной
- Плиточный пол в стиле загородного дома
- Ванная комната с душем и подключением для стиральной машины
Второй этаж
- уютная гостиная со встроенной спальной нишей
- напольная плитка под дощатый пол
- выход на большой балкон (дополнение ограждения по собственному вкусу)
Мансардный этаж
- Небольшая, уютная зона - в настоящее время используется для сна
Модернизация & оснащение (90-е годы)
- электрика обновлена
- сантехническая система модернизирована
- крыша обновлена и утеплена
- новая печь-камин
- окна заменены (1 этаж с рольставнями)
- встроенная кухонная линия изготовлена столяром
- 5?m³ ? выгребная яма
Особенности с первого взгляда
- великолепное расположение в смешанном лесу
- добротное капитальное строительство
- энергоэкономичное печное отопление теплым воздухом?камином
- электрический теплый пол в ванной
- использование дождевой воды через водосточные трубы и бочку для дождевой воды
- старые деревья и участок вблизи природы
- хорошая инфраструктура несмотря на лесное расположение
Недвижимость свободна для заселения по согласованию.
Энергетический паспорт актуален и будет представлен при первом просмотре.
Недвижимость свободна для заселения по договоренности.
Откройте для себя другие увлекательные объекты недвижимости на нашем сайте:
www.kastell-immobilien.de
Создайте индивидуальный профиль поиска:
Вы еще не нашли идеальный объект недвижимости? Тогда просто создайте через наш сайт индивидуально подобранный профиль поиска и своевременно получайте информацию о новых предложениях недвижимости: https://www.kastell-immobilien.de/suchauftrag
Для владельцев недвижимости:
Хотите продать вашу недвижимость или получить бесплатную оценку Получить от эксперта? Свяжитесь с нами напрямую по адресу info@kastell-immobilien.de или позвоните нам по номеру 0173 - 999 81 30, чтобы уже сегодня договориться о личной консультации. Эта услуга для вас совершенно бесплатна!
