ПОЛНОСТЬЮ СДАНО В АРЕНДУ + ПОТЕНЦИАЛ ПЕРЕОБОРУДОВАНИЯ МАНСАРДЫ – 1783525279_d95f4a.jpg
ПОЛНОСТЬЮ СДАНО В АРЕНДУ + ПОТЕНЦИАЛ ПЕРЕОБОРУДОВАНИЯ МАНСАРДЫ – 1783525287_db2388.jpg
ПОЛНОСТЬЮ СДАНО В АРЕНДУ + ПОТЕНЦИАЛ ПЕРЕОБОРУДОВАНИЯ МАНСАРДЫ – 1783525299_c051f6.jpg
ПОЛНОСТЬЮ СДАНО В АРЕНДУ + ПОТЕНЦИАЛ ПЕРЕОБОРУДОВАНИЯ МАНСАРДЫ – 1783525310_2d8648.jpg
ПОЛНОСТЬЮ СДАНО В АРЕНДУ + ПОТЕНЦИАЛ ПЕРЕОБОРУДОВАНИЯ МАНСАРДЫ – 270324_Werbung_Inserate_1600x1200px_DE.jpg
ПОЛНОСТЬЮ СДАНО В АРЕНДУ + ПОТЕНЦИАЛ ПЕРЕОБОРУДОВАНИЯ МАНСАРДЫ – 1783525271_2ee50c.jpg

ПОЛНОСТЬЮ СДАНО В АРЕНДУ + ПОТЕНЦИАЛ ПЕРЕОБОРУДОВАНИЯ МАНСАРДЫ

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.89077 UlmBaden-Württemberg
Цена покупки
1.497.000 €
Комнаты
14
Идентификатор травмиммо: T8A72JT
Партнерский ID: 74619070

Опубликовано на 20/10/2026 · Последний проверенный 07/11/2026

Рекламодатель:
Wohnung-Jetzt GmbH

Основные сведения

Комнаты14
нагреваниеОкружной теплоснабжение
Тип топливаОкружной теплоснабжение

Полезная площадь405 m²
Энергетическая цифра включает в себя горячую водуДа

Энергетический сертификат

D
106 kWh/(m²·a) Потребление энергии

Цена покупки & расходы

Цена покупки1.497.000 €

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Этот очаровательный многоквартирный дом в Ульме (89077) впечатляет центральным, но при этом тихим расположением — идеально для инвесторов или проживания нескольких поколений. На жилой площади ок. 405 м² расположены 3 идентичные 3-комнатные квартиры с кухней, ванной и гостевым туалетом (всего 14 комнат). Отремонтирован в 2022 году, с терраццо на кухне, а также плиточными и дощатыми полами. Сводчатый подвал используется как велосипедный подвал (новый бетонный пол), дом полностью подвальный. Чердак подготовлен к отделке (ок. 69 м²). Чистые арендные поступления без чердака ок. 64.000 евро в год; 2 отдельно сдаваемых гаража с террасой на крыше. Всё необходимое в пешей доступности. < br > < br > Это предложение BETTERHOMES отличается следующими преимуществами: < br > - отремонтирован в 2022 году < br / >
- центральное расположение, но при этом тихое < br / >
- чердак подготовлен к внутренней отделке площадью 69 м² < br / >
- сводчатый подвал используется как велосипедный подвал, так как был уложен новый бетонный пол < br / >
- арендные поступления без чердака ежегодно 64.000,- евро нетто < br / >
- на кухне пол терраццо, в остальном плитка и дощатые полы < br / >
- 2 гаража сдаются отдельно, над ними терраса на крыше < br / >
- 3 идентичные квартиры с 3 комнатами, кухней, ванной и гостевым туалетом < br / >
- повседневные нужды в пешей доступности < br / >
- многоквартирный дом имеет подвал < br / >
- и, и, и ... < br > < br > < br > Заинтересовались? Свяжитесь с нами для осмотра без обязательств! < br > < br > Не нашли подходящего? Более 1'700 других предложений вы найдёте на betterhomes.de. < br > < br > Хотите самостоятельно продавать объект недвижимости?
Воспользуйтесь нашим опытом: https://www.betterhomes.de/de/profitieren < br > < br > Хотите оценить недвижимость?
Узнайте её стоимость прямо сейчас с помощью нашей бесплатной оценки — сразу и без обязательств!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation


Фитинги и особенности, как описано

Отопление: централизованное теплоснабжение.
Подвал имеется.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

центральное, но тихое расположение

Больше дома в Ulm

Все списки в Ulm
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Wohnung-Jetzt GmbH
Список партнеров: wohnung-jetzt
Расчет финансирования