Солнечная мансардная квартира, сдаваемая в аренду на протяжении многих лет, ищет приятного владельца... Доходность 6%! – Фото 1

Солнечная мансардная квартира, сдаваемая в аренду на протяжении многих лет, ищет приятного владельца... Доходность 6%!

Feldstr. 1609394 HohndorfSachsen
Цена покупки
85.000 €
Жилая площадь
78 m²
Комнаты
3
Идентификатор травмиммо: TH55MS3
Партнерский ID: 043590393

Опубликовано на 25/08/2026 · Последний проверенный 25/08/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипПлоская верхняя часть
Жилая площадь, ок.78 m²
Спальни2
Комнаты3
Ванные комнаты1

Цена покупки & расходы

Цена покупки85.000 €
Цена за м²1 082,80 €/m²
Комиссия3,57% (3,57 % inkl. MwSt.)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Предлагается очаровательная квартира в тихом пригородном районе Хондорфа.

Квартира расположена на мансардном этаже и предлагает соответствующий комфорт проживания на площади около 80 м².
В квартиру вы входите через хорошо спроектированную прихожую. Отсюда вы попадаете в индивидуально оформленную жилую зону площадью около 25 м². К ней примыкает удобная терраса на крыше, ориентированная на юг и с видом на зелёные насаждения. Из жилой зоны также можно попасть в небольшую кухню площадью около 7 м². Для создания ещё большего ощущения простора можно было бы открыть кухонную стену. Спальня площадью около 12 м² также располагает солнечной террасой на крыше с такой же ориентацией. Детская или рабочая комната площадью около 20 м² очень практично спланирована. Внутренняя ванная комната оборудована ванной, умывальником, туалетом и подключением для стиральной машины.

К квартире относятся кладовая в подвале и открытое парковочное место для автомобиля. Кроме того, все жильцы могут пользоваться сушильной комнатой в подвале.
Квартира с 1997 года сдана в аренду арендаторше. Холодная арендная плата, включая парковочное место, составляет 421,81 EUR, или 5.061,72 EUR в год.

Ежемесячные эксплуатационные расходы составляют 273,29 EUR; в эту сумму уже включены нераспределяемые расходы в размере 30,65 EUR, а также отчисления в фонд поддержания здания в размере 42,29 EUR.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования