Published on 18/05/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 172 m² |
| Free From | 01.08.2026 |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Construction Year | 2000 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 436.800 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,539.54 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Уютная квартира-мезонет площадью 172,8 м2 в Фройденберге, расположенная в тихом жилом районе на опушке леса. Для любителей природы, которые любят совершать утренние прогулки или дышать свежим воздухом, это подходящая квартира с КАМИНОМ и ТЕПЛЫМ ПОЛОМ.
Речь идет о комфортабельной квартире-мезонете, построенной по высококачественной технологии Poroton.
Квартира занимает весь первый и мансардный этаж.
Переоборудованный чердачный этаж дополнительно используется как просторное подсобное помещение и помещение для хобби.
Из привлекательного холла можно попасть в открытую кухню-гостиную со встроенной обеденной зоной. На кухне в стоимость покупки входит практически новая встроенная кухня с вытяжкой и холодильником, но без плиты, варочной панели, мойки и посудомоечной машины.
Дополнительное хозяйственное помещение оборудовано местом для стиральной машины, сушильной машины и хранения запасов.
Из холла также можно попасть в залитую солнцем гостиную с большой террасой и ухоженной садовой зоной.
В гостиной установлен красивый кафельный камин с уютным каминным уголком.
Светлый и дружелюбный кабинет с выходом на террасу и в сад также создает отличные условия для работы. Кроме того, на первом этаже находится гостевой туалет.
На мансардном этаже расположены 2 красивые спальни, открытая вверх студия, где можно установить второй камин, а также ванная комната с большой угловой ванной и отдельным душем.
Дом был спроектирован как односемейный дом с отдельной квартирой в соответствии с принципами низкоэнергетического строительства, а затем разделен на две отдельные квартиры. Отдельная квартира находится в подвальном этаже и имеет отдельный вход.
Жилой дом отапливается современной газовой конденсационной системой отопления.
Газовое отопление было заменено в 2008 году.
Кафельный камин служит не только красивым элементом интерьера, но и энергетически эффективным дополнением к отоплению.
Новый энергетический сертификат по состоянию на 18.05.2026 Действителен до 18.05.2036
Энергопотребление этого здания 74,2 КВт·ч /(м²a)
Напольное покрытие:
Паркет, новые виниловые полы в 2 спальнях, плитка, прочее (см. текст).
Кроме того, все помещения до лестничного пролёта, а также кухня — столовая получили в ноябре 2024 года новую окраску
Дополнительное оснащение:
Камин, встроенная кухня, ванная комната с полной комплектацией, гостевой туалет с новым напольным покрытием, терраса, сад, подвал...
Инфраструктура:
Аптека, продуктовый дискаунтер, врач общей практики, детский сад, начальная школа, основная школа, реальная школа, гимназия, общеобразовательная школа, общественный транспорт
Распределение жилых помещений смотрите на прилагаемых планах.
ПРИМЕЧАНИЕ: Просьба не обращаться маклерам! Объект продаётся исключительно в частном порядке.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Фройденберг — исторический город с особой атмосферой. Уютный старый город с красиво отреставрированными фахверковыми домами придает Фройденбергу уникальный характер. Посетителям предлагаются разнообразные достопримечательности. Особенно стоит отметить театр под открытым небом, открытый бассейн, конные и спортивные объекты и, прежде всего, многочисленные пешеходные маршруты.
