Опубликовано на 22/07/2026 · Последний проверенный 17/08/2026
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 98 m² |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Год построен | 2022 |
|---|---|
| Состояние | Как новый |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Ванные комнаты | 2 |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Да |
| Аренда без коммунальных расходов | 1600 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 250 € в т.ч. расходы на отопление |
| Расчетная арендная плата, в т.ч. отопление | 1850 € |
| депозит | 5025€ |
| Цена за м² | 16,33 €/m² |
Добро пожаловать в ваш новый дом!
Эта просторная и наполненная светом 4-комнатная квартира площадью около 98 м² расположена в новом жилом районе Оффенбах-Бибер.
Квартира впечатляет продуманной планировкой, светлыми помещениями и современной комплектацией. Открытая гостиная и столовая являются центральной частью квартиры и приглашают провести уютные часы с семьёй и друзьями. Три удачно спланированные спальни позволяют использовать их по-разному — как детскую комнату, рабочую зону или гостевую комнату.
Убедитесь сами и договоритесь о просмотре прямо сейчас.
Просторная гостиная и столовая предлагают много возможностей для индивидуального оформления и являются центральной частью квартиры. Кухня оснащена мансардным окном, обеспечивающим оптимальное освещение во время приготовления пищи.
Помимо просторной гостиной, в распоряжении имеются две удачно спланированные спальни, которые идеально подходят для использования в качестве спальни, детской или рабочего кабинета.
Особенно удобны два имеющихся санузла, которые значительно облегчают повседневную жизнь. Поэтому квартира прекрасно подходит для пар, семей или людей, ценящих дополнительный комфорт проживания.
Комфорт проживания:
- Отопление: использование эффективного теплового насоса с полным отоплением пола во всех помещениях
- Ванная комната: полностью оборудована душем, раковиной, туалетом и подключением для стиральной машины.
- Окна: высококачественное 3-камерное теплосберегающее остекление для оптимальной изоляции.
- Электрические рольставни: автоматические рольставни для простого управления и повышенной
безопасности.
Технологии:
- Интернет: оптоволоконные подключения в каждой квартире для быстрого интернет-соединения.
Открытое пространство и близость к природе:
- Красивый сад с широкими возможностями оформления
Дополнительные удобства:
- Парковочное место: наличие парковочных мест для автомобилей.
- Подвальные помещения: дополнительное место для хранения в подвальных помещениях.
- Дополнительно: фотоэлектрическая установка с накопителем для экологичного энергоснабжения.
- Электрические рольставни: автоматические рольставни для простого управления и повышенной
безопасности.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Добро пожаловать в Оффенбах-Бибер — очаровательный пригородный район с идеальным расположением между городскими удобствами и природной красотой. Этот востребованный район предлагает гармоничное сочетание традиций и современности, создавая для его жителей комфортную и привлекательную среду для жизни.
Оффенбах-Бибер гордится отличным подключением к региональной
транспортной сети, в частности благодаря линиям городской электрички S1 и S2, которые регулярно отправляются со станции Оффенбах-Бибер. Эти две линии городской электрички являются частью хорошо развитой системы общественного транспорта региона и обеспечивают прямое сообщение с важными транспортными узлами, такими как главный железнодорожный вокзал Франкфурта и аэропорт Франкфурта.
Кроме того, жители Оффенбах-Бибера пользуются близостью к автобану A3, который обеспечивает быстрое сообщение с окружающими городами, такими как Франкфурт, Дармштадт и Висбаден, а также с международным аэропортом Франкфурта. Такое транспортное сообщение позволяет легко выполнять рабочие обязанности или наслаждаться богатым культурным предложением окружающих городов.
Для тех, кто хочет насладиться красотой природы, Оффенбах-Бибер предлагает множество возможностей. Живописные зелёные зоны и парки в окрестностях приглашают на спокойные прогулки, велосипедные поездки и занятия на свежем воздухе. Близлежащий берег Майна является популярным местом для проведения досуга, например пикников и спокойного отдыха на природе.
Местная инфраструктура Оффенбах-Бибера также заслуживает внимания. Многочисленные магазины, рестораны и кафе создают оживлённую атмосферу и предлагают превосходный выбор возможностей для покупок и гастрономических впечатлений. Кроме того, в непосредственной близости находятся школы, детские сады и медицинские учреждения, что делает Оффенбах-Бибер идеальным местом для семей, стремящихся к комфортной и удобной жизни.
Откройте для себя преимущества городской жизни в идиллическом окружении —
добро пожаловать в Оффенбах-Бибер, где вы сможете наслаждаться лучшим из обоих миров.
Благодаря удобному транспортному сообщению как окружающие города, так и автобан доступны в короткие сроки. Близость к природе приглашает на прогулки, занятия спортом и отдых.
