| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 79 m² |
| Год построен | 2021 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Парковочные места | 2 |
|---|---|
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 1 |
| Полезная площадь | 85 m² |
| Аренда без коммунальных расходов | 1680 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 320 € |
| Общая сумма арендной платы | 2000 € |
| Цена за м² | 25,32 €/m² |
Добро пожаловать в ваш новый дом в самом престижном месте Фатерштеттена! Эта прекрасная и безбарьерная 3-комнатная квартира (около 85 м2) расположена на 1.
этаже очень ухоженного жилого комплекса всего на 6 квартир (первое заселение в новостройку 10/2021).
Квартира впечатляет продуманной планировкой, светлыми помещениями и эксклюзивной атмосферой. Особой изюминкой является просторная лоджия, ориентированная на юго-запад, где вы сможете наслаждаться солнцем до самого вечера.
Важные указания:
• Заселение: предположительно с 01.01.2027 на неограниченный срок или по договорённости
• Меблировка: квартиру можно арендовать частично или полностью меблированной по договорённости
• Возможность покупки: мы предлагаем вам возможность последующей покупки
Квартира оборудована на высоком уровне и оснащена по последнему слову техники:
• Кухня известных брендов: встроенная кухня (2023) с элегантной рабочей поверхностью из натурального камня
• Полы: благородный настоящий паркет во всех жилых помещениях, а также современная плитка в санитарных зонах
• Комфорт и техника: интегрированное управление тёплым полом через Smart Home, а также электрические рольставни на всех окнах от пола до потолка
• Вентиляция: регулируемые
приточные клапаны/оконные проветриватели во всех помещениях, а также автоматическая вентиляционная система в ванной комнате и гостевом туалете
• Места для хранения: собственная просторная
кладовая в подвале (запирается отдельно)
• Техника: полная комплектация: варочная панель Bora, посудомоечная машина Bosch, холодильник и морозильник Bosch (функция Smart Home / No-Frost), а также духовой шкаф
• Ванные комнаты: ванная комната En-Suite с ванной, а также отдельный гостевой туалет с душем без поддона
• Парковка и мобильность: два удобных отдельных места
в подземном гараже (расположены рядом), предоставляются за отдельную плату, включая подготовку под Wallbox для электромобиля на одном парковочном месте
Дополнительные сведения об оснащении или технических особенностях объекта можно обсудить непосредственно на месте во время просмотра.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Mirabellen-Hof предлагает спокойную, ухоженную жилую атмосферу в одном из самых популярных районов восточной части пригородной зоны Мюнхена. Фатерстеттен сочетает настоящую идиллию пригорода с коротким расстоянием до центра города — идеально для тех, кто после рабочего дня ищет тишину и природу, но не хочет отказываться от преимуществ города.
Отличное транспортное сообщение: городская электричка (S4/S8) доставит вас чуть более чем за 20 минут прямо на Мариенплац, а также без пересадок в аэропорт. По автомагистралям A99/A94 вы также очень быстро доберётесь на автомобиле до выставочного центра, пригородов Мюнхена или в сторону Альп.
Всё необходимое рядом: супермаркеты (REWE, EDEKA, Bio), пекарни, аптеки и врачи находятся в нескольких минутах езды.
Отдых прямо у порога: пробежки и велосипедные прогулки в лесу Эберсбергер-Форст, занятия спортом в клубе или расслабленный вечер в пивном саду — качество жизни здесь высокое.
