| Тип | другой |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 160 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 870 m² |
|---|
| Цена покупки | 677.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 231,25 €/m² |
| Комиссия | 2,97% (2,97% inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийИногда входишь в дом и сразу понимаешь: здесь я мог бы чувствовать себя как дома. Именно такое ощущение создаёт этот исключительно ухоженный бунгало, построенный в 2021 году. Современный, просторный, наполненный светом и последовательно ориентированный на комфортное проживание на одном этаже, этот объект недвижимости сочетает актуальную архитектуру с оснащением, значительно превосходящим обычный стандарт.
На площади около 160 м² и просторном участке площадью около 870 м² этот особенный дом предлагает исключительно много места для всей семьи. При этом впечатляет не только размер, но прежде всего продуманная планировка: просторные жилые зоны, три спальни, дополнительная комната с гибким назначением, две высококачественные полноценные ванные комнаты и многочисленные практичные подсобные помещения делают этот бунгало домом, способным адаптироваться к самым разным жизненным ситуациям.
Уже при входе вас встречает впечатляюще просторная, открыто оформленная входная зона. Необычная высота потолков около 2,70 м, продуманное освещение с многочисленными точечными светильниками в потолке и большие оконные площади сразу создают особую атмосферу: светлую, открытую и представительную. Здесь ничто не кажется тесным — напротив, возникает ощущение пространства, которое редко встретишь в таком виде.
Центральное место дома занимает просторная зона гостиной, столовой и кухни. Благодаря примерно 37 м² только для гостиной и столовой здесь создаётся впечатляющий центр семейной жизни. Гостиная, приготовление пищи и совместная жизнь плавно перетекают друг в друга. Высококачественная современная кухня гармонично вписывается в открытую концепцию пространства и благодаря просторному кухонному острову становится его настоящим центром. Совместный завтрак, уютные вечера с друзьями или время с семьёй — здесь сосредоточена жизнь.
Большие оконные площади и остекление до пола дополнительно обеспечивают исключительное количество дневного света и создают прекрасную связь с садом. Из гостиной открывается вид наружу, создавая ощущение слияния внутреннего и внешнего пространства.
Продуманная планировка приватной зоны также впечатляет. Помимо просторной спальни родителей, в распоряжении имеются ещё две спальни — идеально подходящие как детские комнаты, комнаты для подростков или личные зоны отдыха. Пространство дополняет ещё одна комната, которую можно гибко использовать как домашний офис, гостевую комнату, которую можно использовать как комнату для хобби или дополнительное место для уединения.
Просторная родительская спальня имеет прямой доступ к высококачественно оборудованной родительской ванной комнате. Здесь вас ожидает современная и стильная концепция ванной с крупноформатной плиткой, высококачественными сантехническими элементами и просторным душем без порога. Высококачественный дизайн и особая атмосфера превращают эту зону в личное место для уединения с почти спа-характером.
Вторая, также полностью оборудованная ванная комната расположена в зоне остальных спален и обеспечивает дополнительный комфорт, особенно в повседневной семейной жизни. Таким образом, утреннее ожидание перед ванной комнатой окончательно уходит в прошлое.
Таким образом, бунгало предлагает не только достаточно места сегодня, но и необходимую гибкость на будущее. Детская комната впоследствии может стать кабинетом, гостевая комната — комнатой для хобби, а дополнительное помещение — личным местом для уединения. Дом, так сказать, растёт вместе со своими жильцами.
Продуманы и практические аспекты повседневной жизни. Просторное хозяйственное помещение предоставляет достаточно места для стиральной машины, сушильной машины и других бытовых приборов. Дополнительная кладовая в зоне кухни создаёт ценное пространство для хранения запасов и хозяйственных принадлежностей.
Просторная терраса уже предлагает идеальную основу для создания собственного любимого места на свежем воздухе. Предстоящие работы на прилегающей территории позволят новым владельцам оформить террасу и входную зону полностью в соответствии со своими представлениями. Ещё одним преимуществом для экологичного использования участка является имеющаяся цистерна объёмом 7.500 литров. Собранную дождевую воду можно, например, использовать для полива сада. Как только имеющиеся резервуары полностью заполняются, излишки воды контролируемо отводятся в грунт. Практичное решение для разумного использования дождевой воды и одновременно устойчивого ухода за садом.
Особой изюминкой является просторный гараж на два автомобиля площадью около 35 м², который не только предоставляет достаточно места для двух автомобилей, но и дополняет общую комфортную концепцию объекта. Электрическое оснащение обеспечивает и здесь дополнительный комфорт.
С технической точки зрения построенное в 2021 году бунгало соответствует современному и ориентированному на будущее уровню. Сочетание тепловой насосной технологии, Тёплые полы и окна с тройным остеклением обеспечивают высокий уровень комфорта проживания и энергоэффективную инженерную систему здания. При этом тёплый пол гарантирует приятное и равномерное распределение тепла по всему дому.
Ещё одной особой технической изюминкой и настоящей уникальной особенностью этого объекта является Stiebel Eltron LWZ 18 Premium. Центральная система объединяет отопление, охлаждение, вентиляцию и приготовление горячей воды в одной компактной установке, сочетая эффективность с исключительно высоким уровнем комфорта проживания. Благодаря интеллектуальной инверторной технологии система работает особенно энергоэффективно и тихо. По данным производителя, это позволяет сократить расходы на отопление до 18 %, а также ускорить приготовление горячей воды до 10 %.
Дополнительный комфорт обеспечивает интегрированная функция охлаждения, которая особенно в тёплые летние дни создаёт приятный и сбалансированный микроклимат в помещениях. Современную энергетическую концепцию дополняет ненавязчиво интегрированная в поверхность крыши фотоэлектрическая установка, позволяющая эффективно использовать самостоятельно вырабатываемую энергию. Таким образом, этот дом особенно убедительным образом сочетает современные технологии, устойчивое производство энергии, высокий уровень комфорта проживания и ориентированное на будущее обращение с энергией.
Визуально объект также отличается исключительно высоким качеством. Современные материалы, крупноформатная плитка, продуманное освещение и большие оконные площади создают гармоничный общий облик, последовательно прослеживающийся во всех помещениях.
Кроме того, участок площадью около 870 м² предоставляет много свободного пространства для индивидуального оформления. Будь то просторная садовая зона, места для игр детей, уютная лаунж-зона, открытая столовая или индивидуальный ландшафтный дизайн — здесь открывается множество возможностей. Уже обустроенные зоны создают хорошую основу для дальнейшего оформления.
Особенность этого объекта заключается в сочетании размера, современной архитектуры, высококачественного оснащения, техники высочайшего уровня и комфортного проживания всего на одном этаже. Около 160 м² жилой площади просторно и продуманно распределены между отдельными жизненными зонами, без лишних переходов и тесных помещений.
Таким образом, этот бунгало предназначен для людей, которые ищут не просто какой-либо дом, а жильё, соответствующее их жизни сегодня и в будущем. Семьи получают преимущества от трёх Спальнями, дополнительной гибко используемой комнатой и двумя полноценными ванными комнатами. Пары оценят исключительную просторность и комфорт проживания на одном уровне. А те, кто уже сегодня думает о будущем, найдут здесь формат жилья, который надолго останется привлекательным.
Заселиться, обжиться и чувствовать себя комфортно — без хлопот, связанных с новым строительством, и с приятным ощущением, что вы нашли практически новый, качественный и исключительно просторный дом.
Этот дом — не обычный бунгало. Это дом, в котором есть место для жизни
У вас возникает ощущение: «Именно такой дом мечты мы и искали»? Тогда позвольте ему восхитить вас во время личного осмотра — и убедитесь сами. Буду рад вашему запросу!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
