Terrasse und Garten
Schlafzimmer
Büro
Büro
Wohnzimmer
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Eingangsbereich
Schlafzimmer
Garten
Esszimmer
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Außenansicht
Grundriss_DG
Grundriss_EG
Grundriss_EG
Grundriss_OG
| Тип | Дом на торцевой террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 123 m² |
| Год построен | 1999 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 216 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 4 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полезная площадь | 53 m² |
| Цена покупки | 539.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 382,11 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДом, который сразу понравится семьям: расположен в тихом месте, имеет продуманную планировку и сад, заметно повышающий качество повседневной жизни.
В тихом тупике на улице Wörthstraße в Баден-Бадене-Оосе вас ожидает этот ухоженный крайний таунхаус с жилой площадью около 123 м² на участке площадью 216 м² — идеальный вариант для тех, кто ищет сочетание спокойствия, хорошей инфраструктуры и высокого качества жилья.
Особого внимания заслуживает архитектурно интересная разноуровневая планировка Split-Level: жилые уровни смещены друг относительно друга на половину этажа и соединены короткими лестницами. Благодаря этому создаётся открытая, динамичная структура помещений с чётко разделёнными зонами — идеально для семейной жизни и индивидуальных мест уединения.
Дом регулярно содержался в надлежащем состоянии и находится в очень хорошем общем состоянии. Из гаража вы попадаете непосредственно в практичный тамбур — ощутимое удобство в повседневной жизни, особенно в плохую погоду или при переноске покупок.
Центральное место в доме занимает светлая гостиная-столовая с открытой кухней. Большие оконные поверхности обеспечивают много дневного света и создают плавный переход в сад. Печь-камин дополнительно придаёт жилой зоне приятную, уютную атмосферу.
Помимо жилой зоны, в вашем распоряжении находятся ещё три комнаты, которые можно гибко использовать как детские, рабочие или спальни. Обустроенный мансардный этаж предоставляет дополнительное пространство для индивидуального использования. Планировка дополнена ванной комнатой, отдельным гостевым туалетом, а также просторной полезной площадью в подвальной части (около 53 м²), которую можно использовать как кладовую, помещение для хобби или рабочую зону.
Настоящей изюминкой является любовно обустроенный сад с крытой деревянной террасой — защищённое место для отдыха, игр или приятных вечеров в компании. Особенно практично: в сад можно попасть непосредственно через навес для автомобиля, не проходя через дом.
Объект также привлекает возможностями для парковки: помимо гаража, имеются навес для автомобиля и дополнительное парковочное место непосредственно перед домом.
Кроме того, объект отличается хорошей энергоэффективностью (класс B), что обеспечивает современные показатели потребления.
Продажа от частного лица — без дополнительной комиссии для покупателя.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Расположение идеально подходит для семей и сочетает спокойную жизнь с превосходной инфраструктурой.
Дом находится в тупике с ограниченным движением в Баден-Бадене-Оос. Торговые объекты, такие как Shopping Cité, а также Aldi, удобно расположены в пешей доступности. Парк с детской площадкой находится всего в нескольких шагах — идеально для семей с детьми.
Школы, детские сады и общественный транспорт также находятся в непосредственной близости. До автомагистрали можно добраться за несколько минут, как и до вокзала — идеально для тех, кто ежедневно ездит на работу. До центра Баден-Бадена можно доехать на автомобиле примерно за 10 минут.
Таким образом, это место предлагает удачное сочетание коротких расстояний в повседневной жизни и спокойной, благоприятной для семей атмосферы.
450.000 € Семейная идиллия в Зандвайере — отремонтированный, просторный дом с садом мечты76532 Baden-Baden / Sandweier
590.000 € Эксклюзивный крайний таунхаус, наполненный светом, с террасой на крыше и двумя солнечными террасами76532 Baden-Baden
1.148.000 € Жильё с историей: представительная офицерская вилла в Баден-Бадене!76532 Baden-Baden
