| Тип | Вилла |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 198 m² |
| Спальни | 5 |
| Комнаты | 8 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 4 |
| Участок | 1040 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 86 m² |
| Цена покупки | 985.500 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 977,27 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта необычная вилла располагает жилой площадью около 198 м² на участке площадью около 1 040 м² и сочетает исторический характер, современное качество жилья и разнообразный потенциал использования.
Построенный первоначально в 1884 году дом неоднократно санировался, модернизировался и перестраивался. Особенно масштабные работы проводились в 2002 и 2022 годах. Сегодня вся недвижимость находится в очень ухоженном, современном и практически новом состоянии. Высококачественные материалы и стильное оформление определяют общий облик.
Массивная конструкция, оштукатуренный фасад с декоративными элементами, ухоженная окраска и классическая двускатная крыша придают зданию особую выразительность. Иллюминатор и заменённые в 2022 году пластиковые окна с тройным остеклением объединяют историческую архитектуру с современным комфортом проживания.
При входе в дом вы попадаете в светлую прихожую, а затем в центральный коридор первого этажа. Он соединяет помещения между собой и предусматривает место для гардероба. Уже здесь становится заметным высококачественное оформление недвижимости.
Справа находится помещение, используемое в настоящее время как спальня, которое также подходит в качестве кабинета или гостевой комнаты. Прямо по коридору расположена современная ванная комната с естественным освещением, умывальником, серой напольной плиткой, белой глянцевой настенной плиткой, а также душем без поддона со стеклянной перегородкой.
Далее планировка открывается в сторону светлой кухни. Отсюда есть прямой выход на ориентированную на юго-запад высокую террасу с видом в сторону фруктовой плантации — прекрасное место, чтобы наслаждаться вечерним солнцем и спокойствием окружающей обстановки.
Непосредственно рядом расположены столовая и просторная гостиная. Высокие потолки, тёплые цветовые оттенки, декоративная лепнина, а также белые филёнчатые двери с высококачественными дверными ручками создают элегантную и одновременно уютную атмосферу.
Особой изюминкой оснащения является высококачественный паркет из натурального дерева, уложенный классическим рисунком «ёлочка», который встречается в нескольких помещениях и стильным образом подчёркивает исторический характер виллы.
На верхнем этаже имеются три помещения с гибкими вариантами использования. Одна из комнат располагает расположенной перед ней зоной, которая отлично подходит в качестве гардеробной. Уровень дополняют современная ванная комната с естественным освещением, двумя умывальниками, душем без поддона и полотенцесушителем, а также полноценная ванная комната En Suite с ванной, душем без поддонаДушевая, стеклянная перегородка и окно. Здесь также продолжаются высококачественное оформление и паркет «ёлочкой». Дополнительное место для хранения предлагает мансардный этаж.
Цокольный этаж также открывает привлекательные возможности использования. Здесь находится отапливаемое помещение с отдельным входом с улицы, которое в настоящее время используется как спальня и также подходит в качестве рабочего кабинета, гостевой или хобби-комнаты. Особенно характерен сводчатый каменный потолок, сочетающий деревенский шарм с современным оформлением и придающий помещению необычную атмосферу.
В сочетании с прилегающей ванной комнатой En Suite с естественным освещением и душем без поддона образуется отдельная зона, которая также подходит для небольшой практики, студии маникюра, кабинета педикюра или аналогичных вариантов использования. Через отдельный вход вы также попадаете на террасу и в сад. Еще один вход в подвал, кладовая и прачечная дополняют этот уровень.
Во дворе имеются несколько парковочных мест, а также двойной навес для автомобилей.
В настоящее время объект используется как жилье для отдыха.
Дом также подходит для собственного проживания в качестве односемейного или двухсемейного дома.
Будем рады вашему запросу!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
459.000 € Отдельный дом в Финкенвердере с отдельной квартирой21129 Hamburg– Finkenwerder
1.023.900 € ПОВЫШЕННЫЙ ЖИЛОЙ КОМФОРТ НА БОЛЬШОЙ ПЛОЩАДИ21129 Hamburg
696.900 € ДОМ ДЛЯ ЛЮБЫХ ТРЕБОВАНИЙ21129 Hamburg
