++ Без комиссии – освобождающаяся квартира рядом с Александерплац, Берлин-Митте ++ – 5499909-MxcPyvmhC9Rwta3Mi29WDH7g-Lage.png
++ Без комиссии – освобождающаяся квартира рядом с Александерплац, Берлин-Митте ++ – 5499909-aTZNie3YTJ2K5q9C886KyNTq-5_20min_20fusslaufig_20_283_29.png
++ Без комиссии – освобождающаяся квартира рядом с Александерплац, Берлин-Митте ++ – 5499909-2S8K9xkLsqPqhcyhuAkLDa6J-Haus_20von_20aussen.png
++ Без комиссии – освобождающаяся квартира рядом с Александерплац, Берлин-Митте ++ – 5499909-7EVx6UdoJs4adMfidsMUhak4-Blick_20vom_20Trepppenhausbalkon.png
++ Без комиссии – освобождающаяся квартира рядом с Александерплац, Берлин-Митте ++ – 5499909-v21WxZMnhNMdtLbG4uxyq27k-5_20min_20fusslaufig.png
++ Без комиссии – освобождающаяся квартира рядом с Александерплац, Берлин-Митте ++ – 5499909-ti2ehbrruSD9TNANxfrP9qYf-Beispielwohnung.png
++ Без комиссии – освобождающаяся квартира рядом с Александерплац, Берлин-Митте ++ – 5499909-SC7k3d6LXmrxMWZfFxJ3mY7d-Beispielwohnung_20_283_29.png
++ Без комиссии – освобождающаяся квартира рядом с Александерплац, Берлин-Митте ++ – 5499909-ALAi8TifTofQJk6xsZfTWtN8-Beispielwohnung_20_282_29.png
++ Без комиссии – освобождающаяся квартира рядом с Александерплац, Берлин-Митте ++ – 5499909-1XAxjt51PrJAdE6FNYSFMdK5-Grundriss.png
++ Без комиссии – освобождающаяся квартира рядом с Александерплац, Берлин-Митте ++ – 5499909-zwSkrLCQS3SDi8qLExb8Fg96-5_20min_20fusslaufig_20_282_29.png

++ Без комиссии – освобождающаяся квартира рядом с Александерплац, Берлин-Митте ++

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.10405 BerlinBerlin
Цена покупки
369.000 €
Комнаты
4
Идентификатор травмиммо: US27T44
Партнерский ID: 74302376

Опубликовано на 25/09/2026 · Последний проверенный 27/09/2026

Рекламодатель:
von Münster

Основные сведения

Комнаты4

Тип энергетического сертификатаПотребление энергии
Полезная площадь77 m²
Энергетическая цифра включает в себя горячую водуНет

Цена покупки & расходы

Цена покупки369.000 €

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

- ⁠Жилая площадь около 77,31 м²
- 4 комнаты
- ⁠Квартира на этаже (3-й верхний этаж)
- Здание с 17 этажами
- ⁠⁠Год постройки: 1971
- ⁠Лифт имеется
- ⁠Угловая ориентация на юг и запад, с видом в направлении Александерплац/телебашни
- ⁠Отопление от центральной теплосети
- ⁠Сдана в аренду, арендатору 90 лет, проживает один

---

- Жилая площадь: около 77,31 м²
- Комнаты: 4
- Тип квартиры: квартира в многоквартирном доме (3-й этаж)
- Здание: 17-этажный жилой дом
- Год постройки: 1971
- Лифт: есть
- Ориентация: угловая квартира, окна на юг и запад, с видом в сторону Александерплац/телебашни
- Отопление: центральное теплоснабжение
- Аренда: в настоящее время сдана; арендатору 90 лет, проживает один


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Хольцмарктштрассе — Берлин-Митте.
Шпрее и жизнь района находятся прямо за углом, при этом дом немного отдалён от улицы, поэтому, несмотря на центральный адрес, здесь ощутимо тише.

Александерплац, Хакеше-Маркт и Музейный остров находятся в пешей доступности, как и торговый центр Alexa.

Александерплац — один из важнейших транспортных узлов Берлина. Отсюда линии S-Bahn и U-Bahn (в том числе S3/S5/S7/S9, а также U2/U5/U8), а также трамваи и автобусы быстро доставляют во все направления: Центральный вокзал (6 мин),
Фридрихштрассе (3 мин)
Потсдамская площадь (10 мин)
Осткройц (9 мин)
Аэропорт BER — Airport-Express напрямую от Александерплац до BER за 25 мин)

На Александерплац реализуется несколько проектов высотной застройки, которые определяют перспективы роста стоимости дома на Хольцмарктштрассе:
Первая новая жилая башня «Grandaire» уже завершена.
Кроме того, строятся
Covivio Tower
JaHo — Jannowitz-Tower или
The Berlinian-Tower и другие башни.


Эти проекты надолго меняют облик Александерплац и укрепляют международное восприятие этой локации. Для собственников на Хольцмарктштрассе это означает: долгосрочную привлекательность, развитие инфраструктуры и существенные перспективы роста стоимости.

---

Хольцмарктштрассе — Берлин-Митте. Река Шпрее и жизнь района находятся прямо за углом. При этом дом немного отдалён от улицы, поэтому, несмотря на центральный адрес, здесь ощутимо тише.

Александерплац, Хакеше-Маркт и Музейный остров находятся в пешей доступности, как и торговый центр Alexa.

Александерплац — один из важнейших транспортных узлов Берлина. Отсюда линии S-Bahn и U-Bahn (включая S3/S5/S7/S9 и U2/U5/U8), а также трамваи и автобусы обеспечивают быстрое сообщение во всех направлениях. До Центрального вокзала Берлина (Hauptbahnhof) можно добраться примерно за 6 минут, до Фридрихштрассе — примерно за 3 минуты, до Потсдамской площади — примерно за 10 минут, а до Осткройца — примерно за 9 минут. Аэропорт BER также удобно доступен на Airport Express напрямую от Александерплац примерно за 25 минут.

Несколько проектов высотной застройки в районе Александерплац меняют облик района и важны для долгосрочных перспектив стоимости объектов на Хольцмарктштрассе. Первая новая жилая башня «Grandaire» уже завершена. К дополнительным проектам относятся Covivio Tower, «JaHo» Jannowitz Tower, «The Berlinian» Tower и другие башни.

Эти проекты навсегда меняют обликАлександерплац и укрепление международного профиля этой локации. Для собственников на Holzmarktstraße это означает долгосрочную привлекательность, дальнейшее уплотнение инфраструктуры и хорошие перспективы роста стоимости.

Больше квартиры в Berlin

Все списки в Berlin
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
von Münster
Список партнеров: wohnung-jetzt
Расчет финансирования