Published on 12/02/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 62 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Bedrooms | 1 |
|---|
| Selling Price | 197.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,172.30 €/m² |
| Courtage | 3,57% |
Эта ухоженная квартира в собственности расположена в лейпцигском районе Штёттериц, в сложившемся и стабильно востребованном жилом районе на юго-востоке города. Квартира находится на 2-м этаже многоквартирного дома и представляет собой привлекательную инвестиционную возможность для инвесторов, поскольку недавно была сдана в аренду.
3-комнатная квартира общей жилой площадью около 62 м² имеет функциональную и хорошо сдаваемую планировку. Все помещения доступны отдельно из коридора, что обеспечивает гибкость использования и особенно ценится арендаторами. Отдельная кухня оснащена встроенной кухонной мебелью и имеет прямой выход на балкон, ориентированный на юго-запад, который предлагает приятное послеобеденное и вечернее солнце и дополнительно повышает потребительскую ценность квартиры.
В рамках недавнего ремонта были, в частности, обновлены ванная комната, поверхности и напольные покрытия. Современно оформленная ванная комната оборудована душем без поддона и соответствует современным требованиям к жилью. В целом актуальное состояние квартиры существенно способствует её хорошей сдаваемости и долгосрочному сохранению стоимости.
Квартира сдана в аренду и приносит годовой доход от холодной аренды в размере 8.940 EUR. Таким образом, она обеспечивает стабильную доходную базу в жилом окружении со стабильным спросом и хорошей инфраструктурой. Сочетание современного оснащения, эффективной планировки и востребованного местоположения делает этот объект интересной инвестицией с устойчивым потенциалом развития.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.