Ваш шанс совместить жильё и работу! – Фото 1

Ваш шанс совместить жильё и работу!

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.75417 Mühlacker / GroßglattbachBaden-Württemberg
Цена покупки
299.000 €
Комнаты
4
Идентификатор травмиммо: UVN52CJ
Партнерский ID: 637371277

Опубликовано на 03/07/2025 · Последний проверенный 22/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Комнаты4

Участок148 m²
Полезная площадь80 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки299.000 €
Комиссия3,57%

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом имуществе

Добро пожаловать в это уникальное историческое здание, построенное около 1800 года и находящееся под охраной памятников.
Этот особенный объект объединяет очаровательный ресторан на первом этаже с просторной квартирой на верхнем этаже и мансардным этажом, пригодным для переоборудования.
Эта недвижимость предоставляет прекрасную возможность для любителей ресторанного бизнеса и инвесторов.

Ресторан занимает площадь около 79,51 м² и предлагает гостеприимную атмосферу, которая впечатляет исторической архитектурой и тщательно продуманными деталями. Продавцы вложили душу в ресторанный бизнес, что отражается в тёплом и уютном интерьере и хорошей репутации.
Кроме того, в распоряжении находятся около 145,17 м² полезной площади, которые можно использовать различными способами.
На открытой площадке имеются ещё 12 мест, лицензированных до 23.00 часов.
Ресторан не связан с пивоварней.
Вся инвентарная комплектация включена в покупную цену.

Сводчатый подвал предлагает дополнительные возможности для хранения.

На верхнем этаже находится просторная 4-комнатная квартира площадью около 90,34 м². Она предоставляет достаточно места для индивидуального проживания или может использоваться как дополнительный источник дохода посредством сдачи в аренду.
Квартира была преимущественно модернизирована в конце 90-х годов.

Мансардный этаж предоставляет дополнительный потенциал для переоборудования.

Объект расположен в хорошо посещаемом месте с большим количеством имеющихся общественных парковочных мест, доступных гостям ресторана и жильцам квартиры.

Это особенное здание предоставляет редкую возможность владеть частичкой истории и одновременно управлять процветающим ресторанным бизнесом.
Позвольте себе очароваться уникальной атмосферой и многообразными возможностями этого объекта.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования