Светлое офисное помещение в Берлине-Адлерсхоф | ок. 60 м² | 2 офисные комнаты | флигель | без мебели

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом пространстве

Предлагаемая офисная площадь состоит из 2 помещений, расположена на улице Дёрпфельдштрассе в Берлине-Адлерсхофе и составляет около 60 м². Помещение находится на 1-м этаже очень тихо расположенного бокового крыла.
Благодаря многочисленным окнам помещения приятно светлые и создают комфортную рабочую атмосферу. Существующая планировка особенно подходит для небольших предприятий, поставщиков услуг, консультационных бюро, административных учреждений или аналогичного коммерческого использования. В действующем договоре аренды предусмотрено использование в качестве офиса по оказанию услуг.

Офисная площадь имеет светлое напольное покрытие под дерево, индивидуальное газовое отопление, а также хорошие возможности для размещения рабочих мест и мест хранения. Отопление осуществляется на основании отдельного договора на газоснабжение, который арендатор заключает самостоятельно.

Передача осуществляется без мебели. Вся мебель, шкафы для документов, технические устройства и прочие предметы обстановки, видимые на фотографиях, будут удалены до передачи помещения.

Чистая арендная плата без коммунальных расходов составляет 798,00 € в месяц, дополнительно взимается авансовый платёж за эксплуатационные расходы в размере 120,00 €. Таким образом, текущий ежемесячный общий платёж арендодателю составляет 918,00 €, не включая индивидуально начисляемые расходы на газовое отопление.

Аренда новым арендатором осуществляется при условии согласия арендодателя. Дата передачи может быть согласована по договорённости.

Фитинги и особенности, как описано

без мебели, без кухни

Расположение

Подробности о местоположении

Офисная площадь расположена на улице Дёрпфельдштрассе в берлинском районе Адлерсхоф. Улица Дёрпфельдштрассе образует сложившийся центр района и характеризуется сочетанием розничной торговли, сферы услуг, заведений общественного питания и жилой застройки.
Расположение обеспечивает хорошее сообщение с общественным транспортом. По улице Дёрпфельдштрассе проходят трамвайные линии, ведущие в направлении станции городской электрички Адлерсхоф, откуда можно быстро добраться до других частей Берлина.
Одновременно Адлерсхоф является одним из значимых научных и экономических центров Берлина. К юго-западу от железнодорожной линии расположен научно-технологический город Адлерсхоф с многочисленными предприятиями, а также научными и университетскими учреждениями.
Магазины и различные объекты повседневного спроса находятся вдоль улицы Дёрпфельдштрассе и в непосредственной близости от неё. Таким образом, объект сочетает сложившуюся районную локацию с близостью к признанному берлинскому экономическому и научному центру.
В целом расположение особенно хорошо подходит для офисов, компаний сферы услуг, консультационных фирм и небольших коммерческих предприятий, которым требуется легкодоступное место в Берлине-Адлерсхофе.