Привлекательный инвестиционный объект в Вермельскирхене: односемейный дом плюс пристройка с 2 квартирами

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Это интересное предложение недвижимости сочетает просторное проживание с привлекательными возможностями использования. Основной дом располагает жилой площадью ок. 122 м² и на первом этаже предлагает гостиную/столовую, кухню, кладовую, душевую, а также коридор. На верхнем этаже находятся ещё три спальни, гардеробная, ванная комната с ванной и душем, а также коридор. Дополнительно имеются подвальные помещения, а также неосвоенные чердачные/складские площади.

Пристройка включает две отдельные квартиры. Нижняя квартира располагает жилой площадью ок. 107 м² и предлагает большую гостиную/столовую с выходом на террасу, две спальни, кухню, ванную комнату с ванной и душем, хозяйственное помещение, кладовую с доступом к гаражу, а также прихожую.

Верхняя квартира в пристройке располагает жилой площадью ок. 78 м². Она предлагает большую гостиную/столовую с выходом на террасу на крыше, спальню, кухню, ванную комнату с ванной и душем, а также прихожую.

Объект оснащён пластиковыми окнами с изолирующим остеклением и рольставнями. Отопление недвижимости осуществляется посредством индивидуального газового отопления. В пристройке также имеется домофон. Гараж и два парковочных места дополняют предложение.

Использование и сдача в аренду:

Недвижимость особенно подходит для инвесторов, проживания нескольких поколений или собственников, желающих проживать в одной квартире самостоятельно, а остальные единицы сдавать в аренду.

Оснащение

-Пластиковые окна с изолирующим остеклением
-Рольставни
-Индивидуальное газовое отопление
-Оба объекта оборудованы видеонаблюдением
-Терраса у нижней квартиры
-Терраса на крыше у верхней квартиры
-Терраса перед домом
-Гараж
-2 парковочных места
-Подвальные и полезные площади
-Пристройка с 2 отдельными квартирами
-Частично сдано в аренду
-Крыша была обновлена в 2014 году, включая утепление
-Входная зона дома, а также входная дверь были модернизированы в 2020 году
-Дом располагает современной кухней с кухонным островом и гранитной плиткой

Location