Moderne, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage von Düsseldorf-Bilk - sofort bezugsfertig

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About this dream apartment

Property Description

Diese vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in Düsseldorf-Bilk.

Die Wohnung wurde im Jahr 2015 renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten und sauberen Zustand. Die praktische Raumaufteilung sowie die vollständige Möblierung ermöglichen einen unkomplizierten und sofortigen Einzug.

Die Düsseldorf Arcaden, Supermärkte, Cafés, Restaurants und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine Sparkasse befindet sich direkt gegenüber. Die Düsseldorfer Innenstadt und die Heinrich-Heine-Universität sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Düsseldorfer Wohnumfeld im Bereich Bilk, das sich durch kurze Wege und eine sehr gute Alltagsversorgung auszeichnet. Wer gerne unabhängig unterwegs ist, findet hier eine angenehme Mischung aus ruhigen Seitenstraßen und lebendiger Nachbarschaft mit vielen Angeboten direkt im näheren Umfeld.

Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Ein Supermarkt wie Netto Marken-Discount liegt praktisch um die Ecke, ebenso weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Penny. Auch eine Drogerie wie Rossmann ist in der Nähe, sodass Besorgungen unkompliziert zu Fuß erledigt werden können.

Die Anbindung an Bus und Bahn ist ein klarer Pluspunkt. Die Bushaltestelle Kopernikusstraße befindet sich in kurzer Distanz, und die Bahnstation Auf'm Hennekamp ist ebenfalls schnell erreichbar. Für weitere Verbindungen in der Stadt und darüber hinaus bietet sich zudem der Bahnhof Düsseldorf-Bilk an, der in wenigen Minuten erreichbar ist.

Erholung und Bewegung kommen ebenfalls nicht zu kurz. Mit dem Florapark und dem Moorenplatz stehen grüne Rückzugsorte in der näheren Umgebung zur Verfügung, ideal für einen Spaziergang oder eine kleine Auszeit im Freien.

Auch medizinisch ist die Lage komfortabel: In der Umgebung finden sich mehrere Anlaufstellen wie das AOZ Ambulantes Operatives Zentrum sowie ärztliche Praxen, darunter Die Bilker Hausärzte. Das schafft ein gutes Gefühl im Alltag, gerade wenn kurze Wege wichtig sind.

Für genussvolle Abwechslung sorgen Gastronomieangebote direkt in der Nachbarschaft, zum Beispiel die Taverna Olympia. Wer Kultur schätzt, erreicht zudem Einrichtungen wie das Forum Freies Theater in kurzer Zeit.

Mit dem Auto sind die überregionalen Verkehrsachsen gut angebunden, sodass Ziele im Umland zügig erreichbar sind. Der Flughafen Düsseldorf ist je nach Verkehrslage in etwa 20 bis 30 Minuten erreichbar. Insgesamt bietet die Lage damit eine überzeugende Kombination aus Nahversorgung, Mobilität, Erholung und medizinischer Infrastruktur.
Raumaufteilung:

* Eingangsbereich
* Wohnküche mit Kochinsel
* Schlafzimmer mit Bad en Suite
* Separates Gäste-WC

Merkmale:

* Ca. 50 m² Wohnfläche
* 2-Zimmer-Wohnung
* 1. Obergeschoss
* Aufzug
* Umfassend renoviert (2015)
* Gepflegter und sehr sauberer Zustand
* Sofort bezugsfertig
* Zentrale Lage in Düsseldorf-Bilk
* Nur wenige Gehminuten zu den Düsseldorf Arcaden
* Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Ausstattung:

* Vollständig möbliert
* Moderne, voll ausgestattete Einbauküche mit Kochinsel
* Kühlschrank
* Herd und Backofen
* Geschirrspülmaschine
* Waschmaschine
* Sofa
* Esstisch mit Stühlen
* Doppelbett
* Großer Kleiderschrank
* Badezimmer en Suite mit Dusche und WC
* Separater Kellerraum (ca. 3 m²)

Mietkonditionen:

* Kaltmiete: 800 EUR
* Nebenkosten (inkl. Heizkosten): 166 EUR
* Warmmiete: 966 EUR
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

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Ihre Ansprechpartner:
Reza Kardanpour
Mail: reza.kardanpour@falcimmo.de

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