Wohnpark "Altes Brauereigelände Wittenburg" TOP Investment

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этой квартире

Эта современная 3-комнатная квартира является частью нового жилого комплекса, состоящего всего из шести жилых единиц, в центральном районе Виттенбурга и предлагает современный комфорт проживания при первичном заселении. Квартира располагает открытой кухней, которая гармонично интегрирована в просторную гостиную-столовую и тем самым создает гостеприимный центр для повседневной жизни и приема гостей. Две другие комнаты можно гибко использовать как спальню, детскую или кабинет. Качественно оборудованная ванная комната предлагает душ вровень с полом, а также практичный полотенцесушитель. За уютный микроклимат в помещениях отвечает система напольного отопления в жилых комнатах. Большие оконные поверхности создают светлую атмосферу, а энергоэффективное строительство и современная инженерия дома обеспечивают низкое потребление и высокий комфорт.
Этот объект недвижимости в Виттенбурге предлагает отличное расположение для инвесторов, которые ищут доходную капиталовложение. Близость к важным транспортным связям (автомагистрали 24 & 14 ) и объектам инфраструктуры делает его особенно привлекательным.

Сообщение с общественным транспортом оптимально: несколько автобусных остановок находятся в непосредственной близости. Въезд на автомагистраль 24 также достигается очень быстро (макс. 5 мин.), что гарантирует отличную мобильность. Ближайший аэропорт — аэропорт Гамбурга, до которого можно добраться примерно за час на автомобиле.

Для ежедневных потребностей супермаркеты, такие как Konsum и PENNY, находятся в нескольких минутах ходьбы. Это обеспечивает удобное снабжение жильцов. Близость к нескольким школам и детским садам делает местоположение интересным и для семей, что повышает сдаваемость объекта в аренду.

В окрестностях также имеются многочисленные возможности для досуга. Парки и детские площадки предлагают отдых и развлечения на свежем воздухе. Любители спорта выигрывают от близости к спортивным объектам и Alpincenter Hamburg-Wittenburg. Также недалеко расположены культурные объекты, такие как MehlWelten Museum.

Близость к нескольким ресторанам и кафе предлагает множество кулинарных вариантов, в то время как аптеки и врачи обеспечивают хорошее медицинское обслуживание. Эти факторы делают объект привлекательной инвестицией в развивающемся жилом районе.

Благодаря высокой доле собственников и стабильной демографической структуре Виттенбург предлагает безопасную среду для инвестиций в недвижимость. Расположение идеально подходит для капиталовкладчиков, которые хотят извлечь выгоду из хорошей инфраструктуры и высокого качества жизни.
* Общественная wellness-зона в отреставрированном складском здании: бассейн, сауна, санитарная зона, зона релаксации и солнечная терраса,
по желанию доступна, зал для вечеринок и общего пользования примерно на 24 человека
* Современное оснащение квартир, высококачественные напольные покрытия из ламината, винила или паркета
* энергоэффективное строительство (класс энергоэффективности A+, по EnEV), отопление осуществляется через тепловой насос воздух-вода
с частичным собственным электроснабжением за счет PV-установки, принадлежащей объекту
* Ванные комнаты с высококачественной арматурой (Hans Grohe) и душевыми поддонами вровень с полом со стеклянным ограждением, а также отдельным
полотенцесушителем
* Элементы окон и дверей из высококачественного пластика и с многослойным ISO-стеклом
Осмотр скажет больше, чем любое описание; при интересе не медлите и назначьте ни к чему не обязывающую встречу. Мы предлагаем не только бесплатную горячую линию, но и обслуживание в выходные дни. При интересе, пожалуйста, всегда указывайте свои полные контактные данные.

Указанная цена является ценой предложения, которая в ходе переговоров может измениться. Для данного объекта не предусмотрено, что покупатель заключает с нами самостоятельное соглашение о комиссии, если он квалифицируется как потребитель (§ 14 BGB). Продажа осуществляется только тому, кто соглашается взять на себя часть комиссии, обещанной продавцом. Эта доля в данном случае составляет 3,57 % включая НДС от покупной цены и подлежит оплате после заключения договора купли-продажи.

Описание объекта полностью или частично основано на данных собственника. За точность или полноту информации мы не несем ответственности. Вы не нашли ничего подходящего с первого взгляда или ищете что-то совершенно определенное? Просто сообщите нам, что вы ищете и на что мы должны обращать внимание для вас. Воспользуйтесь преимуществами профессионального поиска через риелтора. Поиск является необязывающим. На нашем сайте www.falcimmo.de в разделе поиска недвижимости мы предлагаем для вас онлайн-заявку на поиск, а также множество другой полезной информации для покупателей и собственников.

Расположение