Современная коммерческая недвижимость с большим пространством, универсальное использование

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом имуществе

- Без комиссии -
современный промышленный ангар – мастерская - Сдаётся в аренду или продаётся.
Восточная часть района Регенсбург,
состоит из 3 ангаров, офиса/выставочного помещения и чистых бытовых помещений.
Много места, универсальное использование, возможна перепланировка на отдельные части.
Асфальтированный двор, ограждение со стальным забором.
Отопление ангаров инфракрасными обогревателями.
Офис и бытовые помещения с напольным отоплением.
Закрытый складской ангар без отопления.
Имеются линии/подключения для сильного тока и сжатого воздуха.
Освещение всей мастерской светодиодное.
Отличное транспортное сообщение

больше фотографий будет опубликовано в ближайшее время

Земельный участок 1.748 м²
Мастерская/склад 562 м²
Офис/бытовые помещения 117 м²
Всего 679 м²
Асфальтированная открытая площадь 695 м² без зелёной полосы
Общая полезная площадь 1.374 м²

Фитинги и особенности, как описано

У объекта недвижимости 2 въезда на территорию,
оба подъезда оснащены электрическими откатными воротами шириной 7,0 м.
Здания расположены архитектурно как традиционный четырёхсторонний двор, между ними находится большой мощёный двор.
Ангаж оснащён большими электрическими секционными воротами.

Расположение

Подробности о местоположении

Объект недвижимости находится в небольшой промышленной зоне в восточной части района Регенсбург, с прямым транспортным сообщением с автомагистралью A3 Регенсбург—Пассау, съездом с автомагистрали BAB Rosenhof и федеральной дорогой B8.