Новостройка в Гаттендорфе, 2 комнаты, лифт и балкон

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этой квартире

В новом жилом комплексе «Haus Wiesenblick» в Гаттендорфе продаётся эта современная 2-комнатная квартира площадью 61,55 м².

Пока ещё можно выбрать этаж, на котором будет расположена квартира. В ней предусмотрен просторный балкон, а на первом этаже — альтернативно терраса.
Благодаря просторным жилым зонам, спальне, детской комнате, кабинету, кухне, ванной и туалету квартира предлагает много места для индивидуальных идей по обустройству жилья. Частные открытые площадки создают дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе и открывают вид на окружающий ландшафт.
>haus-wiesenblick.com

Haus Wiesenblick сочетает современный образ жизни, высококачественное оснащение, энергоэффективные инженерные системы и особое ощущение жизни в окружении природы при хорошей транспортной доступности.

Всего здесь будет построено 9 квартир площадью от 2 до 4 комнат и от ок. 61,00 до 133,00 м². На выбор представлены различные варианты для семей, одиноких людей и пар.

Возможности субсидирования при финансировании здесь весьма привлекательны.
Для климатически нейтрального нового строительства по стандарту KFW 40 с сертификатом QNG в области устойчивого строительства доступны льготные кредиты KfW.

- Климатически нейтральное новое строительство: 150.000 EUR по текущей ставке по кредиту ок. 1,70 % с фиксацией на 10 лет (по состоянию на 09/2026)

- Возможны налоговые льготы за счёт высоких специальных амортизационных отчислений — до 10 % AfA ежегодно
(особенно привлекательно для инвесторов)

- Для семей предусмотрены дополнительные специальные программы субсидирования и льготные кредиты на сумму до 270.000 EUR

Фитинги и особенности, как описано

Оснащение:
- Стандарт KFW 40 с сертификацией QNG
- Дизайнерский виниловый пол и плитка на выбор заказчика
- Подогрев пола
- Электрические рольставни во всех жилых комнатах и спальнях
- Пластиковые окна с тройным остеклением
- Тепловой насос
- Фотоэлектрическая установка
- Имеются зарядные станции для электромобилей
- Все квартиры с балконом или террасой
- Лифт на все этажи
- Безбарьерная среда

> больше подробностей на "haus-wiesenblick.com"

другой

Без комиссии — напрямую от застройщика

Начало строительства запланировано с II квартала 2027 года
Готовность к заселению — во II квартале 2028 года

Другие квартиры, планировки, цены и вся информация о доме:
> "haus-wiesenblick.com"


Поскольку это новостройка, энергетический сертификат пока отсутствует. Он будет оформлен после завершения строительства. Здание будет построено в соответствии со стандартом KfW-Effizienzhaus 40 и получит сертификат устойчивого развития QNG.

Расположение

Подробности о местоположении

Гаттендорф находится всего примерно в семи километрах от центра Хофа и сочетает спокойствие расположенного на природе посёлка с близостью к объектам повседневной инфраструктуры. Магазины, рестораны, медицинские учреждения и другие заведения находятся неподалёку.