Дом на озере и земельный участок под застройку у озера в лучшем жилом районе в 1-й линии у озера, вид на озеро, вилла у озера, камин

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Вилла/дом 1-й ряд у озера с собственным противовоздушным убежищем, а также при желании ещё один строительный участок / участок у озера в лучшем жилом месте прямо у озера Einfelder See в Ноймюнстере, продаётся без комиссии от собственника.
Вилла у озера с 358 кв.м жилой и полезной площади по DIN 177 на участке 665 кв.м (см. кадастровый план 341/23).

Дополнительно: строительный участок у озера 788 кв.м (см. кадастровый план 208/23) с подъездом 213 кв.м (см. кадастровый план 210/23).
Вилла была построена в 1909 году в стиле модерн.
Планировка: входной тамбур на первом этаже, прачечная, душевая, кухни, коридоры, столовая, гостиная с камином, кабинет, каминная комната (зимний сад).
На мансардном этаже: комната, комната, спальня, ванная комната, комната, гардеробная, терраса на крыше ок. 42 кв.м, балкон.
Под крышей: 52,60 кв.м обустроенного мансардного помещения.
Подвал: четыре подвальных помещения, противовоздушное убежище, год постройки 1961 / проверено строительной полицией.
Гараж, сарай для инструментов.

Возможны два варианта покупки:

Вариант 1: Вилла с ок. 358,28 кв.м жилой и полезной площади, участок 665 кв.м, сад, сарай для инструментов. (земельный участок 341/23)
Цена покупки: 1.290.000,-€ VB

Вариант 2: Вилла с ок. 358,28 кв.м жилой и полезной площади, участок 665 кв.м, сад, сарай для инструментов. (земельный участок 341/23), а также дополнительный строительный участок с 788 кв.м (земельный участок 208/23) плюс 213 кв.м подъездной дороги (земельный участок 210/23).
Всего 1666 кв.м (земельные участки- 341/23---208/23---210/23)
Цена покупки: 1.990.000,-€ VB

Other

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei vom Eigentümer/in.

Bitte haben Sie Verständnis,dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Gerne stellen wir auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Die Villa kann kurzfristig frei übergeben werden.

Location

Location description

Die Villa befindet sich in 24536 Neumünster.
Gute Anbindungen in alle Richtungen( HH,KI,FL,RD.etc).
Sämtliche Infrastrukturen wie Ärzte,Schulen,Kindergarten,Einkaufsmöglichkeiten,Banken,Freizeit-und Erholungseinrichtungen in fußläufiger Umgebung(Strand,Segelclub,Angelclub,Kanuclub etc.).