Haus am See ,Villa am See,Zweifamilienvilla am See 1.Seereihe,Seeblick,358qm Wohn und Nutzfläche – Фото 1
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Haus am See ,Villa am See,Zweifamilienvilla am See 1.Seereihe,Seeblick,358qm Wohn und Nutzfläche – Flurkarte
Haus am See ,Villa am See,Zweifamilienvilla am See 1.Seereihe,Seeblick,358qm Wohn und Nutzfläche – Spitzboden
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Haus am See ,Villa am See,Zweifamilienvilla am See 1.Seereihe,Seeblick,358qm Wohn und Nutzfläche – Obergeschoss

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без комиссииЧастный списокohne-makler.net
Strandallee 5a24536 Neumünster – NeumünsterSchleswig-Holstein
Цена покупки
999.000 €
Жилая площадь
358 m²
Комнаты
9
Идентификатор травмиммо: VJ48JDR
Партнерский ID: 480916

Опубликовано на 01/08/2026 · Последний проверенный 08/11/2026

Рекламодатель:
Privat von Jansen

Основные сведения

ТипВилла
Жилая площадь, ок.358 m²
Год построен1909
Спальни4
Доступно сПо договорённости
Комнаты9
Ванные комнаты2
нагреваниеЦентральное отопление
Тип топливаГаз
ПодвалГостевой туалетПарковкаПриспособленная кухняБалконДушВаннаТеррасаКрышная террасаКаминЗимний садСад

Участок764 m²
Парковочные места5
СостояниеХорошо сохранившийся
Полы в здании3

Энергетический сертификат

F
185 kWh/(m²·a) Энергетические требования

Цена покупки & расходы

Цена покупки999.000 €
Цена за м²2 790,50 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

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Об этом доме

Villa/Haus-Zweifamilienvilla/Zweifamilienhaus 1.Reihe am See mit eigenem Luftschutzkeller in bester Wohnlage direkt am Einfelder See in Neumünster provisionsfrei vom Eigentümer zu verkaufen.
Villa am See mit 358qm Wohn u.Nutzfläche nach DIN 177 auf 764 qm Grundstück.


Die Villa wurde 1909 im Jugendstil erbaut,und wäre auch als Zweifamilienhaus,oder als Wohn-und Geschäftshaus nutzbar.
Erdgeschoss und Obergeschoss können separat genutzt werden,und verfügen über getrennte Eingänge.
Aufteilung: EG-Windfang,Waschküche,Duschbad,Küchen,Flure,Esszimmer,Wohnzimmer mit Kamin,Büro,Kaminzimmer(Wintergarten).
DG-Zimmer,Zimmer( Anschlüsse für Küche vorhanden),Schlafzimmer,V-Bad,Zimmer,Ankleide,Dachterrasse ca.42qm,Balkon.
Spitzboden: 52,60qm ausgebauter Spitzboden/als Wohnraum nutzbar.
Keller: vier Kellerräume,Luftschutzkeller Baujahr 1961/Baupolizeilich geprüft.
Garage,Geräteschuppen.
Mit Alarmanlage von MEBO !!


другой

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei vom Eigentümer/in.



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Die Villa kann kurzfristig frei übergeben werden.


Расположение

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Подробности о местоположении

Die Villa befindet sich in Strandallee 5a, 24536 Neumünster.
Gute Anbindungen in alle Richtungen( HH,KI,FL,RD.etc).
Sämtliche Infrastrukturen wie Ärzte,Schulen,Kindergarten,Einkaufsmöglichkeiten,Banken,Freizeit-und Erholungseinrichtungen in fußläufiger Umgebung(Strand,Surferstrand,Ruderclub,Minigolf,Segelclub,Angelclub,Kanuclub etc.).

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Рекламодатель:
Privat von Jansen
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