| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 97 m² |
| Год построен | 2006 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | 01.12.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Аренда без коммунальных расходов | 1070 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 250 € |
| Общая сумма арендной платы | 1320 € |
| депозит | 3000€ |
| Цена за м² | 13,61 €/m² |
Просторная 3-комнатная квартира площадью около 97 м² расположена на 1-м этаже и доступна на лифте. Вход осуществляется через светлую галерею с безбарьерным доступом.
Сразу при входе в квартиру находятся вместительная гардеробная и отдельный гостевой туалет. Из коридора открывается центральная часть квартиры: просторная гостиная-столовая. Светлая, большая комната предлагает много места для уютной зоны отдыха и просторной обеденной зоны.
Примыкающая к ней полуоткрытая кухня гармонично вписывается в жилое пространство и объединяет приготовление пищи, приём пищи и отдых.
В дальней части квартиры расположены две другие комнаты. В соответствии с вашими личными потребностями их можно использовать как спальню, гостевую комнату, кабинет или индивидуальное место для уединения. Здесь же находится большая современная ванная комната с подвесным унитазом и просторной душевой кабиной с ванной. Особое удобство: стиральная машина размещается прямо в ванной комнате.
Особое преимущество — большой балкон с видом на тихий водный поток. Прекрасное место для первой чашки кофе утром, хорошей книги после полудня или спокойного вечера.
К квартире также относятся сухая кладовая, расположенная на уровне земли и доступная без лестниц, а также собственный навес для автомобиля.
Жилой комплекс предназначен для людей старше 60 лет. Поэтому квартира сдаётся в аренду с учётом этого требования.
----
Примечание: Некоторые фотографии были частично обработаны с помощью ИИ для защиты личной жизни нынешнего арендатора. Изображения служат исключительно для наглядности и показывают фактическую квартиру!
Имеющуюся встроенную кухню можно приобрести у предыдущего арендатора. Разумеется, вы также можете привезти собственную привычную кухню и обустроить квартиру полностью по своему вкусу.
Договориться о просмотре можно только при предоставлении следующих документов:
+ Положительная справка SCHUFA для арендатора
+ Анкета арендатора
+ Справка от предыдущего арендодателя об отсутствии задолженности по аренде
+ 3 справки о зарплате / подтверждения прочих доходов
Прошу не обращаться, если вы не можете предоставить вышеуказанные документы.
Если вас заинтересовало предложение, прошу кратко представиться в письменном виде.
Буду рад(а) познакомиться с вами.
----
Примечание: фотографии частично обработаны с помощью ИИ для защиты частной жизни нынешнего арендатора. Изображения представлены исключительно для наглядности.
----
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
СПОКОЙСТВИЕ У МОЛЬСКОГО КАНАЛА …
Безбарьерный жилой комплекс предлагает комфортное и независимое проживание людям старше 60 лет. Лифт и просторная планировка облегчают повседневную жизнь и обеспечивают безопасность и комфорт на долгие годы. Кроме того, общая комната с небольшим выбором мероприятий даёт возможность встречаться и общаться — по личному желанию и без необходимости
отказываться от собственной приватности.
… И ВСЁ ЖЕ В САМОМ ЦЕНТРЕ БАД-МЕРГЕНТХАЙМА
Просторный курортный парк Бад-Мергентхайма предлагает прогулочные дорожки, зелёные зоны и множество возможностей проводить время на свежем воздухе. Дворцовый парк непосредственно примыкает к историческому дворцу и центральной части города. До исторического Старого города с рыночной площадью, магазинами, кафе и ресторанами также удобно добраться пешком. В непосредственной доступности находятся врачи, аптеки, магазины и вокзал.
