Какие идеи сразу приходят вам в голову, если местоположение подходящее? – Фото 1

Какие идеи сразу приходят вам в голову, если местоположение подходящее?

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.82269 GeltendorfBayern
Цена покупки
495.000 €
Жилая площадь
193 m²
Комнаты
9
Идентификатор травмиммо: VN87T55
Партнерский ID: 276851955

Опубликовано на 11/09/2026 · Последний проверенный 28/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипПолуотдельный дом
Жилая площадь, ок.193 m²
Спальни6
Комнаты9
Ванные комнаты3
БалконВанна

Участок634 m²
Полезная площадь84 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки495.000 €
Цена за м²2 564,77 €/m²
Комиссия0

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Этот объект — гораздо больше, чем просто недвижимость. Это приглашение превратить имеющую хорошее расположение существующую недвижимость в ценный дом или долгосрочную инвестицию — с творческим подходом, дальновидностью и уверенностью в том, что вы создаёте будущее в перспективном месте.

Дуплекс 1961 года постройки в исключительно привлекательном месте в Гельтендорфе, всего примерно в 7 минутах ходьбы от железнодорожного вокзала. Около 193 м² жилой площади на участке площадью 634 м² — идеально для тех, кто умеет ценить потенциал. Дом нуждается в санации (старые системы отопления на жидком топливе и ночные накопительные обогреватели, требующее модернизации оснащение, окна примерно 2002 года), однако предлагает гибкие варианты использования: как просторный дом или с разделением на до трёх квартир. Также возможны снос и новое строительство, план застройки «Geltendorf Süd – Südlicher Teil» имеет юридическую силу. Объект для людей, которые умеют превращать возможности в ценности.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Geltendorf

Все списки в Geltendorf
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования