| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 180 m² |
| Год построен | 1994 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 800 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 4 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 2 |
| Цена покупки | 649.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 605,56 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭксклюзивное жильё на опушке леса — тишина, комфорт и идеальное транспортное сообщение
Этот необычный объект недвижимости расположен в эксклюзивном месте на опушке леса, ориентирован на юг и предлагает максимальный уровень тишины и приватности. Одновременно вы пользуетесь отличным транспортным сообщением: до автобана можно добраться всего примерно за 3 минуты, до Франкфурта-на-Майне — примерно за 30 минут.
Недвижимость располагает примерно 180 м² просторной жилой площади, а также дополнительно примерно 50 м² полезной площади. Большие светлые помещения создают особую жилую атмосферу с достаточным пространством для семьи, работы и отдыха.
Особой изюминкой является отдельно используемая квартира для отдыха площадью примерно 35 м², идеально подходящая для сдачи в аренду, размещения гостей или использования в качестве домашнего офиса.
Ухоженный сад приглашает к отдыху с очаровательным винтажным бассейном и двумя декоративными водопадами. Кроме того, имеющаяся система использования дождевой воды для полива сада и туалета обеспечивает экологичное и ресурсосберегающее использование.
Отопительная система была заменена в январе 2026 года, последние масштабные ремонтные работы проводились в декабре 2025 года.
Эта недвижимость уникальным образом сочетает жизнь на природе, высококачественное оснащение и отличную инфраструктуру.
Модернизированная недвижимость с высококачественным оснащением: новый газовый конденсационный котёл (установка в январе 2026 года) Viessmann, комплексный ремонт в декабре 2025 года, а также экологичная система использования дождевой воды с цистерной объёмом примерно 10 м³ для сада и туалета. Дополнительный комфорт обеспечивает бельевой лифт, проходящий через все этажи. Винтажный бассейн с двумя водопадами, а также примерно 180 м² жилой площади плюс примерно 50 м² полезной площади дополняют это особое предложение.
Тёплый пол на всём первом этаже
+
Ванная комната/отдельная квартира
Будем рады, если вы свяжетесь с нами через WhatsApp
0176 618 685 77
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Эксклюзивное, абсолютно тихое место на опушке леса, на тупиковой улице, с солнечной ориентацией на юг. До автобана A3 в направлении Франкфурта/Вюрцбурга можно добраться всего примерно за 3 минуты. Очень хорошее транспортное сообщение с аэропортом Франкфурта-на-Майне (примерно 30 минут). Несмотря на отличную инфраструктуру, вы наслаждаетесь абсолютной тишиной — ни шума самолётов, ни шума автобана не слышно. Жизнь на природе в востребованном месте с высоким качеством жизни.
Железнодорожное сообщение
645.000 € ПРОСТОРНОЕ ЖИЛЬЁ С ДЕРЕВЕНСКИМ ШАРМОМ63768 Hösbach
645.000 € ПРОСТОРНОЕ ЖИЛЬЁ С ДЕРЕВЕНСКИМ ШАРМОМ63768 Hösbach
550.000 € Ваш двухквартирный дом на все случаи жизни !63768 Hösbach
