| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 102 m² |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | 15.10.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 322 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 1 |
| Состояние | Полностью отремонтированный |
| Полы в здании | 2 |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Нет |
| Аренда без коммунальных расходов | 1700 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 300 € |
| Расходы на отопление | 250 € |
| Общая сумма арендной платы | 2250 € |
| Цена за м² | 22,06 €/m² |
Этот отдельно стоящий дом для одной семьи занимает два этажа и предлагает около 102 м² жилой площади. Планировка и две ванные комнаты (по одной на каждом этаже) обеспечивают комфортное проживание.
В доме уже есть встроенная кухня, которой можно сразу пользоваться. Дополнительное место для хранения предусмотрено в подвале и на чердаке. В подвале также находится отдельная кладовая, идеально подходящая для хранения продуктов и запасов в прохладном месте. Домашние животные разрешены по согласованию.
В настоящее время на верхнем этаже ещё ведутся ремонтные работы. В частности, стены будут заново оштукатурены, а на пол уложено виниловое покрытие. Также будут отремонтированы ванная комната и туалет на верхнем этаже.
Ожидается, что дом будет готов к заселению с 15 октября 2026 года.
Арендная плата без коммунальных расходов составляет 1.700 € в месяц.
Первоначальный ежемесячный авансовый платёж за коммунальные расходы составляет около 550 €. Из этой суммы около 300 € приходятся на текущие эксплуатационные расходы, а около 250 € в месяц — на имеющийся на момент начала аренды запас топочного мазута объёмом около 3.500 литров. Стоимость запаса мазута будет распределена на 24 месяца.
По истечении 24 месяцев ежемесячная плата за мазут в размере около 250 € перестанет взиматься. Дальнейшие закупки мазута арендаторы осуществляют и оплачивают самостоятельно. Текущие коммунальные расходы рассчитываются ежегодно на основании фактически понесённых затрат и при необходимости корректируются.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Дом расположен в тихом месте на улице Bohnertstraße в Бад-Фридрихсхалле-Ягстфельде. Начальная школа находится всего в нескольких минутах ходьбы, как и несколько детских садов.
Магазины расположены поблизости: Netto — примерно в 300 м, Lidl и Kaufland — примерно в 2,5 км.
До главного вокзала Бад-Фридрихсхалля можно дойти примерно за 10 минут.
Особенно удобно для сотрудников группы Schwarz: новый кампус Schwarz Digits в Бад-Фридрихсхалле находится всего в 2–3 км, а штаб-квартира Lidl в Неккарзульме — примерно в 8 км.
Близость леса, зелёных зон, а также спортивных и развлекательных объектов обеспечивает прекрасные возможности для отдыха.
