Продаётся доходная 3-комнатная квартира с балконом в очень хорошем месте

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Эта привлекательная 3-комнатная квартира на 2-м этаже впечатляет просторной планировкой, светлыми помещениями и отличной возможностью сдачи в аренду — идеально для инвесторов. Благодаря очень хорошему расположению и доступности городской электрички в пешей доступности комнаты постоянно сданы и представляют собой надёжную инвестиционную возможность как для начинающих, так и для опытных инвесторов.
Квартира располагает тремя светлыми и просторными комнатами. Из самой большой комнаты есть прямой выход на балкон с красивым видом на зелёную зону, что создаёт приятную жилую атмосферу.
Ванная комната с окном была отремонтирована в 2025 году и современно оборудована душем. Также имеется встроенная кухня с духовкой и посудомоечной машиной, обеспечивающая жильцам дополнительный комфорт.
Дополнительное место для хранения предоставляют как относящаяся к квартире кладовая на чердаке, так и собственное подвальное помещение.
Все три комнаты в настоящее время сданы в аренду. Сдача осуществляется по фиксированной арендной плате. Из доходов от аренды вычитаются эксплуатационные расходы. В них, помимо прочего, входят налог на недвижимость, уборка, WLAN, GEZ, электричество, а также распределяемые расходы. Несложный расчёт обеспечивает простое управление и делает квартиру особенно привлекательной для инвесторов.

Эта квартира предлагает отличное сочетание привлекательного расположения, стабильного потенциала сдачи в аренду и несложного управления — идеальная инвестиция как для начинающих, так и для опытных инвесторов.

Location