EIGENNUTZUNG UND VERMIETUNG – VIELFÄLTIG NUTZBAR – 270324_Werbung_Inserate_1600x1200px_DE.jpg
EIGENNUTZUNG UND VERMIETUNG – VIELFÄLTIG NUTZBAR – 1791027588_ad5324.jpg

EIGENNUTZUNG UND VERMIETUNG – VIELFÄLTIG NUTZBAR

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.42489 WülfrathNordrhein-Westfalen
Цена покупки
1.500.000 €
Комнаты
16
Идентификатор травмиммо: WFRBKR2
Партнерский ID: 74745684

Опубликовано на 31/10/2026 · Последний проверенный 08/11/2026

Рекламодатель:
Wohnung-Jetzt GmbH

Основные сведения

Комнаты16

Полезная площадь420 m²
Энергетическая цифра включает в себя горячую водуНет

Цена покупки & расходы

Цена покупки1.500.000 €

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus in Wülfrath bietet mit 16 Zimmern und ca. 420 m² Wohnfläche reichlich Raum für Ideen und ein lebendiges Miteinander. Auf 527 m² Grundstücksfläche ist es ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Menschen, die Wohnen und Vermieten clever kombinieren möchten. Ob als Kapitalanlage oder als Zuhause mit Platz.
Die aktuell tatsächlich erzielte Kaltmiete der vier vermieteten Einheiten beträgt 1.170 € monatlich bzw. 14.040 € jährlich. Mietpotenzial bei Vollvermietung für das Gesamtobjekt liegt bei ca. 4.970–5.270 € Kaltmiete monatlich bzw. rund 59.640–63.240 € jährlich. < br > < br > Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: < br > - vielfältig nutzbar < br / >
- Kapitalanlage und Eigennutzung kombinieren < br / >
- und, und, und ... < br > < br > < br > Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! < br > < br > Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. < br > < br > Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren < br > < br > Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

zentral gelegene Wohnlage mit guter Infrastruktur und entsprechender Vermietbarkeit

Больше дома в Wülfrath

Все списки в Wülfrath
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Wohnung-Jetzt GmbH
Список партнеров: wohnung-jetzt
Расчет финансирования