4-Zimmerwohnung mit Domblick und 2 Balkonen und Einbauküche / Neubau Erstbezug

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

4-Zimmerwohnung in zentraler Lage in Speyer, Erstbezug.
Barrierefrei
Einbauküche mit allen Geräten incl. Waschmaschine/Trockner.
2 Kellerräume, 1 davon 18 m2 mit großem Fenster / Steckdose.
Diesen könnte man als Hobbyraum / Stauraum / Hauswirtschaftsraum (Trockner?)/ Werkstatt nutzen.
Der große Kellerraum ist optional mietbar für 100 Euro und direkt beim Fahrstuhlausgang im Keller zu erreichen.
Die Wohnung verfügt über 2 Tiefgaragenstellplätze, 1 davon barrierefrei.
1 Tiefgaragenstellplatz 80 Euro, 1 Tiefgaragenstellplatz 80 Euro (optional).
Wichtig:
Die voraussichtlichen Nebenkosten sind unter "sonstiges" aufgeführt.

Фитинги и особенности, как описано

Kinderwagenraum im Keller vorhanden.
Fahrradraum im Keller vorhanden.
Energieeffizient mit KFW-Standard.
Barrierefreier Wohnungszugang / rollsuhlgerechtem Personenaufzug.
Tiefgaragenstellplätze mit E-Ladesstationvorbereitung.

другой

Nebenkosten wurde jetzt erst ermittelt.
Sie beinhalten Allgemeinstrom, Betriebskosten Aufzug, Wartung Heizung, Wartung Sanitär, Gebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung und Hausmeister.
Diese betragen 198 Euro pro Monat. Hinzu kommen individuell Nebenkosten für Strom, Wasser, Fernwärme, Internet (Glasfaserkabel liegt in allen Zimmern).

Расположение

Подробности о местоположении

Zentrale Lage, 800 m zum Bahnhof, Bushaltestelle, gute Anbindung zum Autobahnkreuz A61 und zur B9 2,5km und 2km entfernt.
20 Minuten zu Fuss zum Rhein
Tiefgarageneinfahrt ist gegenüber Mediamarkt und man muss nicht durch die Stadt zur B9 fahren.
Haus liegt hinten im Grundstück und ist sehr verkehrsberuhigt in 2.Reihe.
Kleiner Spielplatz für Kleinkinder vorhanden.