Neu sanierte helle 82m2 3-Zi. Whg. mit Balkon und Blick ins Grüne zu verm. in HH Eimsb./Niendorf – Фото 1
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Neu sanierte helle 82m2 3-Zi. Whg. mit Balkon und Blick ins Grüne zu verm. in HH Eimsb./Niendorf

без комиссииЧастный списокohne-makler.net
Schippelsweg 61a22455 Hamburg – NiendorfHamburg
Аренда без коммунальных расходов
1450 €
Жилая площадь
82 m²
Комнаты
3
Идентификатор травмиммо: WVQSP7E
Партнерский ID: 5xr4ym

Опубликовано на 06/11/2026 · Последний проверенный 08/11/2026

Рекламодатель:
Privat von Hans-Jürgen Knipphals

Основные сведения

Типплоский
Этаж1
Жилая площадь, ок.82 m²
Год построен1962
Спальни1
Доступно сСразу
Комнаты3
Ванные комнаты1
нагреваниеЦентральное отопление
Тип топливаГаз
ПодвалПриспособленная кухняБалконДуш

СостояниеПервое место после ремонта
Полы в здании2
Полезная площадь90 m²
Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживаниеНет

Энергетический сертификат

E
134 kWh/(m²·a) Потребление энергии

Аренда и коммунальные расходы

Аренда без коммунальных расходов1450 €
Коммунальные расходы400 €
Расходы на отопление100 €
Общая сумма арендной платы1950 €
депозит3000€
Цена за м²23,78 €/m²

Об этой квартире

Diese helle, neu sanierte und sehr gepflegte 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in ruhiger Lage im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses in Hamburg Eimsbüttel/Niendorf und bietet rund 82 m2 Wohnfläche.
Die vollständig möblierte Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung und ein besonders angenehmes Wohngefühl. Aus allen Zimmern eröffnet sich ein schöner Blick ins Grüne, wodurch die Wohnung hell, ruhig und sehr einladend wirkt.
Der großzügige Wohnbereich mit Essplatz bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum ca. 6 m2 großen Balkon mit Blick auf die Gartenanlage. Hier lässt sich der Tag an- genehm beginnen oder entspannt ausklingen.
Die separate Küche ist modern ausgestattet und bietet einen ge- mütlichen Essplatz für zwei Personen. Das Schlafzimmer ist freundlich eingerichtet und verfügt über ausreichend Stauraum. Das dritte Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und kann je nach Bedarf als zusätzliches Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Das moderne Duschbad mit Fenster rundet das Raumangebot ab.
Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, moderner Möblierung, guter Anbindung und angenehmem Blick ins Grüne. Sie eignet sich ideal für beruflich mobile Einzelpersonen, Paare oder Projektmitarbeiter, die ein vollständig möbliertes Zuhause auf Zeit in Hamburg-Niendorf suchen.


Фитинги и особенности, как описано

Die Wohnung ist modern vollmöbliert mit entsprechender Einbauküche.


Расположение

Территория и маршруты

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Подробности о местоположении

Die U2 Station Schippelsweg ist nur wenige Gehminuten entfernt und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Aldi, Lidl) befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

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