Сдаётся коммерческая недвижимость в Фербеллине недалеко от Берлина

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом пространстве

Сдаётся в аренду ухоженное коммерческое помещение общей площадью около 137 м² в центральном районе 16833 Фербеллина. Помещение находится на высоком первом этаже здания, являющегося памятником архитектуры. Ранее в объекте располагалось почтовое отделение Фербеллина, благодаря чему он обладает особым историческим характером с ностальгическими декоративными элементами. Площадь особенно подходит под офис, медицинскую или частную практику, адвокатскую контору, консультационный центр, учебный зал, ателье или предприятие сферы услуг.

Дополнительно отдельно можно арендовать гараж площадью около 80 м². Он имеет большой въезд и высокий потолок, поэтому подходит также для более крупных или высоких автомобилей, прицепов, хранения материалов или размещения лодок.

Благодаря просторной парковочной площади за домом и гаражу в распоряжении имеется не менее 10 парковочных мест для легковых автомобилей, поэтому помещение также подходит для бизнеса по прокату автомобилей или транспортной компании.

Разделение площади на два помещения в принципе представляется возможным с учётом существующей структуры помещений и вариантов доступа. В частности, благодаря дополнительному доступу из лестничной клетки или использованию переднего входа можно реализовать различные концепции использования. Конкретное разделение в каждом отдельном случае необходимо проверить с точки зрения строительных и административных требований.

Фитинги и особенности, как описано

Коммерческое помещение находится в добротном базовом состоянии и предлагает практичную основу для различных видов коммерческого использования. Имеются санитарная зона с туалетом и умывальником, а также отдельное помещение с подключениями для кухни. Имеются подключения DSL и телефона, а подключение оптоволокна со скоростью до 1000 Мбит/с в настоящее время находится на этапе прокладки. Отопление осуществляется посредством центрального газового отопления в подвале. Грузовой лифт облегчает доставку, перемещение оборудования или материалов.

Особым преимуществом является возможность индивидуально адаптировать помещения под соответствующую концепцию использования. По согласованию возможны, например, пожелания относительно напольного покрытия, оформления стен, освещения, прокладки кабелей для ИТ-/сетевой инфраструктуры, дополнительных подключений или других элементов оснащения.

В качестве альтернативы возможны индивидуальные договорённости, при которых арендатор самостоятельно выполняет определённые ремонтные работы в соответствии со своими пожеланиями. В этом случае по согласованию может быть установлена сниженная арендная плата или предоставлена ограниченная по времени скидка на аренду в начальный период.

другой

Все сведения в данном экспозе собраны с максимальной добросовестностью. Представленные визуализации предназначены для лучшего представления помещений после возможных простых косметических работ. Определяющим является фактическое состояние объекта при осмотре. Данные о площадях, планы помещений и характеристики оснащения приведены для ориентира и не являются обязательными. Возможны ошибки, изменения и промежуточная сдача в аренду.

Будем рады вашему обращению и доступны по телефону +4917661527698.

Расположение

Подробности о местоположении

Коммерческое помещение находится в центральной части Фербеллина. Непосредственно перед объектом расположена автобусная остановка с сообщением до Нойруппина, благодаря чему помещение также хорошо доступно на общественном транспорте.

Особым преимуществом является очень хорошее транспортное сообщение: съезд Fehrbellin с автомагистрали A24 находится в нескольких минутах езды. Благодаря этому обеспечивается быстрое сообщение с Нойруппином, Берлином и окрестностями Берлина. Поэтому местоположение особенно подходит для предпринимателей, которым важно обеспечить удобный доступ как местным клиентам, так и клиентам, сотрудникам или деловым партнёрам из региона. Кроме того, вы сможете воспользоваться практичной инфраструктурой в непосредственной близости: рядом имеются магазины, аптека, предприятия сферы услуг и заведения общественного питания.