Семейное счастье в Эутрицше: половина двухквартирного дома на великолепном участке площадью 850 м²; идеальная ориентация на юго-запад!!! – Фото 1

Семейное счастье в Эутрицше: половина двухквартирного дома на великолепном участке площадью 850 м²; идеальная ориентация на юго-запад!!!

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.04129 LeipzigSachsen
Цена покупки
350.000 €
Жилая площадь
100 m²
Комнаты
5
Идентификатор травмиммо: X9W7WZ6
Партнерский ID: 603895055

Опубликовано на 01/07/2026 · Последний проверенный 28/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипПолуотдельный дом
Жилая площадь, ок.100 m²
Комнаты5

Участок850 m²
Полезная площадь121 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки350.000 €
Цена за м²3 500,00 €/m²
Комиссия3,57% (3,57 % incl. MwSt.)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Уже в 30-е годы прошлого века стремились создавать жилые помещения, так в тихом жилом районе появился описываемый ниже объект недвижимости. Около 1935 года на участке площадью примерно 840 м² была построена половина двухквартирного дома, которая, предположительно, около 1975 года была расширена пристройкой до нынешней жилой площади примерно 100 м². Планировка помещений чётко структурирована и соответствует современным требованиям. На первом этаже расположены коридор, ванная комната, кухня, гостиная, спальня и кабинет/гостевая комната. Благодаря двум просторным мансардным окнам на мансардном этаже находятся две светлые детские комнаты. Для хранения вещей имеется небольшое подвальное помещение. На первый взгляд 100 м² жилой площади могут показаться кому-то недостаточными, однако дома с меньшей жилой площадью снова приобретают большее значение на рынке, поскольку требования к жилой площади снижаются, а акцент делается на большом участке. После комплексной модернизации вы сможете осуществить свою мечту о собственном доме.
Помимо различных подсобных помещений и мастерской, на участке также находится капитальный гараж площадью примерно 35 м².
Участок — настоящая мечта! Благодаря ориентации на юго-запад гарантированы большое количество солнечного света и светлая атмосфера, а для установки фотоэлектрической системы ориентация практически идеальна. Владельцы всегда стремятся поддерживать участок в ухоженном состоянии, и им это удаётся. Участок огорожен по всему периметру, что ещё больше подчёркивает сформировавшийся характер жилого района.
Просим отнестись с пониманием к тому, что мы уважаем частную жизнь жильцов и не публикуем фотографии интерьеров на интернет-порталах и т. п. Если объект вас заинтересовал, свяжитесь с нами — мы отправим вам информативный экспозе с планами, фотографиями интерьеров и подробным описанием. После этого мы с удовольствием согласуем с вами индивидуальную дату осмотра.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Leipzig

Все списки в Leipzig
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования