Published on 05/06/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Living Area ca. | 117 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Bedrooms | 4 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 399.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,413.17 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Diese Erdgeschosswohnung in Röfingen bietet deutlich mehr als man auf den ersten Blick erwartet und genau das macht sie besonders.
Auf ca. 117 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger, heller Grundriss mit fünf Zimmern, Einbauküche, Bad, Gäste-WC und einer Terrasse mit direktem Zugang zum Garten.
Wer Platz braucht – für Familie, Homeoffice oder einfach zum Ankommen – findet ihn hier.
Das eigentliche Alleinstellungsmerkmal: Ein separat zugänglicher Anbau von ca. 50 m², der baurechtlich als Gewerbeeinheit genehmigt ist und der Wohnung exklusiv zugeordnet wird. Ob Praxis, Büro, Atelier, Werkstatt oder separate Vermietungseinheit – die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig und machen dieses Objekt auch für Selbstständige und Investoren ausgesprochen interessant.
Der Garten mit Sondernutzungsrecht lädt zum Entspannen ein, die eigene Garage und der Kellerraum sorgen für ausreichend Stauraum. Ein Objekt mit echtem Mehrwert – und Potenzial, das sich individuell erschließen lässt.
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