2 Wohnungen ab sofort verfügbar zentral in Fürstenwalde

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Zwei Wohnungen ab sofort verfügbar

Ab sofort stehen zwei Wohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus zur Verfügung. Beide verfügen über einen vergleichbaren Ausbaustandard.

Wohnung 1: Dachgeschosswohnung, ca. 63,5 m², Kaltmiete 700 €

Diese großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren offenen Grundriss, sichtbare Holzbalkenelemente und ein angenehmes Wohnambiente mit viel Tageslicht. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit ca. 63,5 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare.

Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offenem Charakter und großen Dachflächenfenstern, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Die sichtbaren Holzbalken verleihen der Wohnung einen besonderen Altbaucharme und schaffen eine gemütliche Wohnatmosphäre.

Die offene Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung einer modernen Küchenlösung. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer mit angenehmer Größe.

Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand mit hellen Wandflächen und modern wirkendem Laminatboden in den Wohnräumen. Die Dachfenster sorgen zusätzlich für ein angenehmes Wohngefühl und verleihen den Räumen einen besonderen Charakter.

Die Kaltmiete beträgt 700 € zuzüglich 120 € Nebenkosten. Die Kosten für die Wärmeversorgung trägt der Mieter selbst und meldet die vorhandene Gastherme eigenständig beim Energieversorger an; die monatlichen Kosten belaufen sich voraussichtlich auf ca. 60 €.

Wohnung 2: 1-Zimmer-Wohnung, ca. 39 m², Kaltmiete 475 €

Als kompakte Alternative steht eine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche zur Verfügung. Sie eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Studierende, die eine pflegeleichte Wohnung mit gutem Ausbaustandard suchen.

Der Wohn- und Schlafbereich ist geschickt in einem Raum zusammengefasst und lässt sich flexibel einrichten. Die Ausstattung entspricht dem gepflegten Standard der größeren Wohnung, sodass auch hier ein angenehmes und modernes Wohngefühl entsteht.

Die Kaltmiete beträgt 475 € zuzüglich 100 € Nebenkosten. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gastherme; der Mieter meldet den Gasanschluss eigenständig beim Energieversorger an und trägt die Heizkosten selbst.

Фитинги и особенности, как описано

Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, welche vom Mieter eigenständig angemeldet und abgerechnet wird.

Расположение

Подробности о местоположении

Die Wohnungen befindet sich in der Bergstraße 21 in Fürstenwalde/Spree. Die Stadt Fürstenwalde liegt östlich von Berlin und zählt zu den gefragten Wohnstandorten im Berliner Umland. Durch die gute Infrastruktur sowie die schnelle Erreichbarkeit der Hauptstadt eignet sich der Standort ideal für Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Fürstenwalde bietet eine gute Anbindung in Richtung Berlin und Frankfurt (Oder).

Zudem zeichnet sich die Lage durch einen hohen Freizeit- und Erholungswert aus. Die umliegenden Grünflächen sowie die Nähe zur Spree laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen ein.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und schneller Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.