Новая городская вилла с улучшенной отделкой, тепловым насосом и двойным гаражом на окраине населённого пункта

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.39326 WolmirstedtSachsen-Anhalt

Цена покупки: 485.000 €

Жилая площадь: 146 m²

Комнаты: 5

Идентификатор травмиммо: XSZ4NRE

Партнерский ID: 590391109

Опубликовано на 17/09/2026 · Последний проверенный 23/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Свяжитесь с рекламодателем

Основные сведения

Жилая площадь, ок.	146 m²
Спальни	3

Комнаты	5
Ванные комнаты	2

Приспособленная кухняВанна

Участок	520 m²
Полезная площадь	146 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки	485.000 €
Цена за м²	3 321,92 €/m²
Комиссия	0

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Цена покупки в €Федеральное государствоНалог на передачу собственности в %Акционерное право в €Годовая процентная ставка в %Первоначальный годовой платеж в %Нотариальный и земельный регистр в %Комиссионные покупателя в %Не было найдено однозначного процента; 3,57% - это редактируемое предположение.

оценка

Предполагаемый ежемесячный платеж–

Предполагаемая сумма кредита: –
Общий объем капитала, необходимый: –
Общие затраты на закупку: –
какой налог на передачу имущества: –
какой нотариус и земельный кадастр: –
какой комиссии покупателя: –
Выбранная ставка государственного налога: –
Дата вступления в силу/предположение: seit 01.03.2012
Источник налоговой ставки: Deutsches Notarinstitut, Ländertabelle (28.01.2026)

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Номер объекта: 1073041

На жилой площади около 146 м² вас ожидает просторный дом с пятью комнатами, тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Привлекательная архитектура в стиле городской виллы и просторная планировка предлагают много места для семей и пар, которые хотят иметь современный собственный дом с достаточным пространством для проживания, работы и личных зон отдыха.

Особенно комфортно оформлена спальня с собственной гардеробной зоной. Две ванные комнаты с душем и ванной создают дополнительный комфорт в повседневной жизни и позволяют спокойно организовать семейный быт.

Дом также впечатляет современным техническим оснащением: тепловой насос в сочетании с напольным отоплением обеспечивает приятный микроклимат в помещениях. Благодаря классу энергоэффективности A+ объект также обладает отличными энергетическими характеристиками.

Участок площадью около 520 м² предоставляет вокруг дома много места для сада, отдыха и индивидуальных идей по оформлению. Наружная территория ещё не полностью благоустроена, что даёт возможность оформить её полностью по собственным представлениям.

Особым преимуществом в повседневной жизни является просторный гараж, рассчитанный на два автомобиля. Перед гаражом дополнительно предусмотрены ещё два парковочных места.

Объект расположен в недавно возникшем жилом районе и пользуется преимуществами близости к прилегающим полям и открытым ландшафтам. Таким образом, современная жизнь в новом жилом массиве сочетается с приятным ощущением простора и близости к природе.

Дом для всех, кто хочет объединить простор и архитектуру городской виллы с современной инженерией, большим количеством места и тихой жилой атмосферой.