Дом с историей и пространством для новых идей – Фото 1

Дом с историей и пространством для новых идей

без комиссии
Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.29664 WalsrodeNiedersachsen
Цена покупки
239.000 €
Жилая площадь
140 m²
Комнаты
7
Идентификатор травмиммо: XWMZSRC
Партнерский ID: 595466547

Опубликовано на 25/08/2026 · Последний проверенный 25/08/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипОтдельный дом
Жилая площадь, ок.140 m²
Спальни6
Комнаты7
Ванные комнаты2

Участок1256 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки239.000 €
Цена за м²1 707,14 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Характерный кирпичный дом с потенциалом в центральном расположении

Редко на рынке появляется дом с такой историей и такой площадью: массивный жилой дом 1921 года постройки с облицовкой из красного клинкерного кирпича на протяжении десятилетий содержался в хорошем состоянии, расширялся и неоднократно адаптировался к текущим потребностям. Сегодня он предлагает надёжную основу новым владельцам, которые хотят сохранить особый характер дома и одновременно реализовать собственные представления о современном жилье.

На площади около 140 м² распределены шесть спален, гостиная и две ванные комнаты с ваннами — идеальные условия для большой семьи, просторного домашнего офиса, размещения гостей или концепции проживания нескольких поколений. Мансардный этаж, расширенный уже в 1950 году, увеличивает жилое пространство под крышей. Обновлённое в 1971 году кровельное покрытие и обновлённый в 1963 году фасад из клинкерного кирпича с лицевой стороны подчёркивают солидный и соответствующий эпохе характер объекта.

Просторный участок площадью около 1 256 м² открывает множество возможностей. Обширный сад предоставляет много места для индивидуальных идей оформления и ждёт, когда его шаг за шагом превратят в зелёный оазис для отдыха. Деревянный сарай и уютная беседка дополняют наружную зону, предлагая как практичное место для хранения, так и прекрасное укромное место для спокойных часов на свежем воздухе.

Ещё одним преимуществом являются три гаража, построенные позднее, которые уже сегодня приносят текущий доход от аренды. Таким образом, объект представляет интерес не только для тех, кто будет использовать его самостоятельно, но и для инвесторов. Гаражи можно и в дальнейшем сдавать в аренду, использовать самостоятельно или применять в качестве дополнительных складских и хозяйственных помещений.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Walsrode

Все списки в Walsrode
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования