Published on 13/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 154 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Plot area | 1161 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 605.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,928.57 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsЭтот отдельно стоящий частный жилой дом 1991 года постройки предлагает редкое сочетание: просторное открытое жилое пространство и отдельно доступное коммерческое помещение под одной крышей. Будь то домашний офис, кабинет, бюро или отдельная жилая зона, гибкая планировка открывает возможности, которых нет у классических частных домов.
Сердцем дома является просторная открытая гостиная и столовая на первом этаже: гостиная открывается вверх на два этажа до галереи, создавая впечатляющее ощущение пространства с большим количеством света и воздуха. Благодаря открытой конструкции большая каминная печь прекрасно обогревает весь дом и в холодные дни обеспечивает уютное тепло. Тёплый пол в доме дополняет комфорт проживания. Примыкающий отапливаемый зимний сад (около 21 м²) круглогодично расширяет жилое пространство в сторону сада.
Дом располагает примерно 154 м² жилой площади, включая зимний сад, а также примерно 37 м² коммерческой и полезной площади с отдельным входом и отдельным распределительным шкафом. Таким образом, общая полезная площадь составляет около 190 м². Полностью обустроенный мансардный этаж предлагает три комнаты и ванную комнату с ванной, душем и двойной раковиной. Сводчатый подвал вместе с прачечной, комнатой для хобби (с душем и туалетом), помещением для отопительного оборудования и кладовой обеспечивает много места в частично подвальном нижнем этаже.
Просторный огороженный угловой участок площадью 1.161 м² не оставляет желать лучшего: ухоженный сад с садовым домиком (крыша отремонтирована в 2025 году), большая цистерна для полива обширного сада, двойной гараж с электрическими подъёмными воротами и прямым выходом в сад, а также ещё четыре парковочных места. Дополнительная застройка просторного участка возможна при условии проверки со стороны муниципалитета Вюстенрот.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
