OG
UG
Published on 30/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 209 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 374 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2016 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 40 m² |
| Selling Price | 610.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,918.66 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
In ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Polch verkaufen wir diese moderne, hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte.
Das besondere Highlight ist die leicht erhöhte Lage mit einem weiten, freien Blick über Polch und die offene Landschaft des Maifeldes.
Ausstattung & Grundriss
Heller, offener Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen und Kaminofen.
Hochwertige, offene Treppe mit Granitstufen und Edelstahl-Geländer
Großzügiges Elternbad im Obergeschoss mit freistehender Badewanne, begehbarer Glasdusche und modernem Waschtisch
Saunaraum mit Dusche und WC im Untergeschoss
Zwei weitere Räume im UG (ideal als weitere Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro oder Fitnessraum)
Moderne, helle Raumaufteilung über drei Ebenen
Garage und zusätzliche Stellplätze
Die Wohnfläche beträgt 209 m² nach Wohnflächenverordnung. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist bezugsfertig.
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Ruhige Wohnstraße in Polch mit guter Anbindung an Mayen, Koblenz und die A48. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Gleichzeitig genießt man durch die erhöhte Position eine außergewöhnliche Aussicht.
