| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 154 m² |
| Комнаты | 7 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 1074 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 46 m² |
| Цена покупки | 350.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 273,91 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийDieses gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus bietet ca. 154 m² Wohnfläche. In dieser Gesamtfläche sind bereits ca. 70 m² im Dachgeschoss und Spitzboden enthalten. Das Dachgeschoss des Hauses, freut sich auf die letzten Ausbauarbeiten. Mit überschaubarem Aufwand entsteht hier dann entweder eine zweite Wohnung oder erweiterter Raum für die große Familie.
Darüber hinaus stehen ca. 46 m² zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung, die sich auf den Windfang, die Garage sowie einen weiteren Raum verteilt.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein heller Windfang, von dem aus Sie bequem die weiteren Räumlichkeiten, die Garage und den Garten erreichen. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Erdgeschosses und verfügt über einen direkten Zugang zur geschützten Terrasse und dem weitläufigen Garten. Eine Einbauküche, ein Vollbad mit Handtuchheizung sowie zwei weitere, flexibel nutzbare Zimmer ergänzen das Raumangebot. Der Heizungsraum/Hauswirtschaftsraum verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, Einbauten (für Staumöglichkeiten) sowie einen zusätzlichen Zugang zur zweiten Terrasse und in den Garten.
Im Rahmen einiger Sanierungsarbeiten wurden im Jahr 2023 im Erdgeschoss unter anderem der Estrich erneuert, teilweise Wasser- und Heizungsleitungen ausgetauscht, neuer Putz aufgebracht und ein neuer Vinylboden verlegt, neue Türen eingebaut, neue Küchenmöbel installiert und abschließend Malerarbeiten durchgeführt. Das Erdgeschoss präsentiert sich daher fast vollständig renoviert und modernisiert.
Besonders interessant ist die Fertigstellung des Ausbaus im Dachgeschoss. Die erforderlichen Leitungen für Elektrik, Wasser und Heizung sind vorbereitet. Neben einem Flur mit Einbauschrank und Zugang zum Spitzboden stehen drei individuell nutzbare Räume, ein WC sowie zwei Zimmer mit bereits vorhandenen Wasseranschlüssen z.B für Küche und Bad oder aber auch ein weiteres Zimmer, zur Verfügung. Das Dachgeschoss wird derzeit als Nutzfläche geführt und ist nicht in der Wohnfläche enthalten. Mit dem entsprechenden Ausbau lässt sich hier zusätzlicher Wohnraum schaffen – ideal beispielsweise für eine zweite Wohneinheit oder eine Nutzung über zwei Generationen.
Auch das 1.074 m² große Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Zwei Terrassen – eine davon geschützt – laden zum Verweilen und Entspannen ein. Ein Gewächshaus und ein Gartenhaus sorgen für zusätzlichen Stauraum und machen das Grundstück besonders interessant für Gartenliebhaber. Garage und Carport ergänzen die praktischen Stell- und Abstellmöglichkeiten.
Zur weiteren Ausstattung gehören eine Gasheizung aus dem Jahr 2008, Kunststofffenster mit teilweise vorhandenen Außenrollläden sowie ein Glasfaseranschluss. Weiteres wurde 2024 das Garagendach erneuert und im Laufe der Jahre die Giebelverkleidung sowie die Elektrik.
Eine Immobilie mit viel Potenzial, großzügigem Grundstück und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Haben Sie Interesse? Melden Sie sich gerne bei uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
195.000 € Для инвесторов: отдельно стоящий дом с квартирой в Асхеберге24326 Ascheberg
998.500 € Дом, в котором приятно жить, — почти новое жильё с открытой планировкой и бассейном с подогревом24326 Ascheberg
498.500 € Просторное поместье с особым шармом — дом с историей24326 Ascheberg
