5 zusammenliegende Grundstücke in Preetz | Lütt Immobilien Kiel | Ihr Immobilienmakler für gute Ideen

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream investment property

Property Description

Zum Verkauf stehen fünf nebeneinanderliegende Grundstücke in attraktiver Lage von Preetz. Die Gesamtfläche beträgt 5.804 m². Teile der Liegenschaft sind bereits mit Wohnhäusern (Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern) bebaut. Aufgrund der Lage und der Grundstückszuschnitte bietet sich eine hervorragende Gelegenheit für eine Neuentwicklung – beispielsweise im Bereich Seniorenwohnen / betreutes Wohnen.


Besonderheiten & Entwicklungspotenzial

Lage im zentralen Bereich von Preetz
Bereits bei einer Sitzung des Stadtentwicklungsausschusses vorgestellt
Positives Feedback zu Projekten in der Nähe (z. B. Bauprojekt am Klostergarten)
Geeignet für Wohnbauprojekte, insbesondere Seniorenwohnen oder betreutes Wohnen

Hinweis: Bei einer zu hohen baulichen Verdichtung können verkehrsrechtliche Herausforderungen entstehen

Denkmalgeschütztes Gebäude (Klosterstraße 18) – besondere Auflagen bei Umbau oder Nutzung
Potenzial für Neubauten durch Abrissmöglichkeit des Einfamilienhauses in der Klosterstraße 14 und der Kieler Straße 4 bieten optimale Zuwegungen zu den Neubauten.
Das Angebot bezieht sich inkl. der Bestandsgebäude. Hier wäre eine evtl. Abtrennung bzw. ein separater Verkauf denkbar.

Kieler Straße 4 hat 4 Wohnungen, die aktuell an die Stadt vermietet sind. Die Verträge laufen immer 6 Monate.

Klosterstraße 18 hat 2 Wohnungen, die fest vermietet sind.

Location