Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Erfurt – solide Kapitalanlage mit Balkon – Фото 1

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Erfurt – solide Kapitalanlage mit Balkon

Roststraße 2499086 ErfurtThüringen
Аренда без коммунальных расходов
4500 €
Цена покупки
74.000 €
Жилая площадь
50 m²
Комнаты
2
Идентификатор травмиммо: Y9R2KQW
Партнерский ID: 077553808

Опубликовано на 09/11/2026 · Последний проверенный 12/11/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Жилая площадь, ок.50 m²
Комнаты2
БалконВанна

Участок4837 m²

Цена покупки & расходы

Аренда без коммунальных расходов4500 €
Цена покупки74.000 €
Цена за м²1 477,05 €/m²
Комиссия4.500,00€ Käuferprovision inkl. MwSt.

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом инвестиционном имуществе

Diese 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet Kapitalanlegern eine solide Grundlage: ca. 50,1 m² Wohnfläche, ein guter Grundriss und eine laufende Kaltmiete von 375,00 Euro monatlich inkl. Stellplatz — das Objekt ist vermietet und generiert vom ersten Tag an Einnahmen.

SIE KÖNNEN DIESE IMMOBILIE JEDERZEIT - KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH - VIRTUELL BESICHTIGEN! Gehen Sie dazu auf folgende Internetseite: http://360.traum.immobilien/3156606

Das Mehrfamilienhaus aus Baujahr 1975 präsentiert sich mit Balkonen und einer grünen Außenanlage. Die Wohnung selbst verfügt über einen funktional geschnittenen Wohnbereich mit ausreichend Tageslicht sowie eine helle Küche mit Essbereich und Fenster — praktisch und nutzbar ohne weiteren Investitionsbedarf. Das Badezimmer mit Badewanne und Fenster ist zweckmäßig eingerichtet. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab.

Der Mieter hat die Wohnung zum 30.09 gekündigt. Bei Neuvermietung kann man mit Mieteinnahmen i.H.v. 4.303,80 Euro p.a. rechnen.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше инвестиционная недвижимость в Erfurt

Все списки в Erfurt
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования