Многоквартирная вилла площадью 300 м² недалеко от Потсдама/юга Берлина *без комиссии! – Фото 1
Многоквартирная вилла площадью 300 м² недалеко от Потсдама/юга Берлина *без комиссии! – Фото 2
Многоквартирная вилла площадью 300 м² недалеко от Потсдама/юга Берлина *без комиссии! – Фото 3
Многоквартирная вилла площадью 300 м² недалеко от Потсдама/юга Берлина *без комиссии! – Фото 4
Многоквартирная вилла площадью 300 м² недалеко от Потсдама/юга Берлина *без комиссии! – Фото 5
Многоквартирная вилла площадью 300 м² недалеко от Потсдама/юга Берлина *без комиссии! – Фото 6
Многоквартирная вилла площадью 300 м² недалеко от Потсдама/юга Берлина *без комиссии! – Фото 7
Многоквартирная вилла площадью 300 м² недалеко от Потсдама/юга Берлина *без комиссии! – Фото 8
Многоквартирная вилла площадью 300 м² недалеко от Потсдама/юга Берлина *без комиссии! – Фото 9
Многоквартирная вилла площадью 300 м² недалеко от Потсдама/юга Берлина *без комиссии! – Фото 10
Многоквартирная вилла площадью 300 м² недалеко от Потсдама/юга Берлина *без комиссии! – Фото 11
Многоквартирная вилла площадью 300 м² недалеко от Потсдама/юга Берлина *без комиссии! – Фото 12
Многоквартирная вилла площадью 300 м² недалеко от Потсдама/юга Берлина *без комиссии! – Фото 13
Многоквартирная вилла площадью 300 м² недалеко от Потсдама/юга Берлина *без комиссии! – Фото 14
Многоквартирная вилла площадью 300 м² недалеко от Потсдама/юга Берлина *без комиссии! – Фото 15
Многоквартирная вилла площадью 300 м² недалеко от Потсдама/юга Берлина *без комиссии! – Фото 16
Многоквартирная вилла площадью 300 м² недалеко от Потсдама/юга Берлина *без комиссии! – Фото 17
Многоквартирная вилла площадью 300 м² недалеко от Потсдама/юга Берлина *без комиссии! – Фото 18
Многоквартирная вилла площадью 300 м² недалеко от Потсдама/юга Берлина *без комиссии! – Фото 19
Многоквартирная вилла площадью 300 м² недалеко от Потсдама/юга Берлина *без комиссии! – Фото 20
Многоквартирная вилла площадью 300 м² недалеко от Потсдама/юга Берлина *без комиссии! – Фото 21
Многоквартирная вилла площадью 300 м² недалеко от Потсдама/юга Берлина *без комиссии! – Фото 22
Многоквартирная вилла площадью 300 м² недалеко от Потсдама/юга Берлина *без комиссии! – Фото 23
Многоквартирная вилла площадью 300 м² недалеко от Потсдама/юга Берлина *без комиссии! – Фото 24
Многоквартирная вилла площадью 300 м² недалеко от Потсдама/юга Берлина *без комиссии! – Фото 25
Многоквартирная вилла площадью 300 м² недалеко от Потсдама/юга Берлина *без комиссии! – Фото 26
Многоквартирная вилла площадью 300 м² недалеко от Потсдама/юга Берлина *без комиссии! – Фото 27
Многоквартирная вилла площадью 300 м² недалеко от Потсдама/юга Берлина *без комиссии! – Фото 28
Многоквартирная вилла площадью 300 м² недалеко от Потсдама/юга Берлина *без комиссии! – Фото 29
Многоквартирная вилла площадью 300 м² недалеко от Потсдама/юга Берлина *без комиссии! – Фото 30
Многоквартирная вилла площадью 300 м² недалеко от Потсдама/юга Берлина *без комиссии! – Фото 31
Многоквартирная вилла площадью 300 м² недалеко от Потсдама/юга Берлина *без комиссии! – Фото 32
Многоквартирная вилла площадью 300 м² недалеко от Потсдама/юга Берлина *без комиссии! – Фото 33
Многоквартирная вилла площадью 300 м² недалеко от Потсдама/юга Берлина *без комиссии! – Фото 34

Многоквартирная вилла площадью 300 м² недалеко от Потсдама/юга Берлина *без комиссии!

без комиссииЧастный списокohne-makler.net
Alice-Bloch-Str.1114558 Nuthetal – Bergholz-RehbrückeBrandenburg
Цена покупки
899.000 €
Жилая площадь
300 m²
Комнаты
9
Идентификатор травмиммо: YJDDB5Y
Партнерский ID: 491339

Опубликовано на 03/09/2026 · Последний проверенный 20/09/2026

Рекламодатель:
Privat von Andreas Mehlberg

Основные сведения

ТипБлок квартир
Жилая площадь, ок.300 m²
Год построен1930
Спальни9
Доступно сПо договорённости
Комнаты9
Ванные комнаты3
нагреваниеЦентральное отопление
Тип топливаГаз
ПодвалГостевой туалетПарковкаПриспособленная кухняБалконВаннаТеррасаКаминСад

Участок400 m²
Парковочные места6
СостояниеХорошо сохранившийся
Полы в здании3
Полезная площадь30 m²

Энергетический сертификат

A+
29 kWh/(m²·a) Потребление энергии

Цена покупки & расходы

Цена покупки899.000 €
Цена за м²2 996,67 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Вилла площадью около 300 м² с 3 квартирами.
Все квартиры с террасами.

Очень идиллическое, выгодное расположение непосредственно на границе городов Потсдам и Берлин.

- Сдана в аренду, чистая холодная арендная плата — 3 750 евро
- ни одного месяца простоя
- Построена ок. в 1930 г., отремонтирована и расширена в 1993 г.
- Полная теплоизоляция (EPS-утеплитель)
- В 2012/13 гг. капитально отремонтирована
- В 2016 г. установлено новое отопление Junkers EcoTherm
- все квартиры с балконом или террасой.
- все квартиры с ламинатом и встроенными кухнями
- 2 / 3 парковочных места во дворе
- 3 парковочных места снаружи на участке

Я готов ответить на любые вопросы.


Фитинги и особенности, как описано

Общее состояние объекта можно охарактеризовать как ухоженное.
Всё в этом объекте регулярно обслуживается и поддерживается в исправном состоянии.


другой

Я являюсь частным собственником, поэтому никакие агентские комиссии не взимаются.

Я категорически запрещаю любой маркетинг со стороны третьих лиц.

Вы можете связаться со мной напрямую по телефону или через WhatsApp:

+49 163 61 51 41 6

С уважением,
Андреас Мельберг


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Очень идиллическое, тихое расположение непосредственно на границе городов Потсдам и Берлин.
Потсдам и Нутеталь плавно переходят друг в друга. До центра Западного Берлина — Курфюрстендамма — через расположенную примерно в 1,5 км автодорогу A115 можно доехать на автомобиле примерно за 25 минут.
Железнодорожная станция регионального сообщения (вокзал Реэбрюке) находится примерно в 2 км.
До школы и детского сада можно дойти пешком. Автобусная линия 611 до Потсдама находится примерно в 150 м.
Аэропорт BER находится примерно в 35 минутах езды.

Больше дома в Nuthetal

Все списки в Nuthetal
ohne-makler.net
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Privat von Andreas Mehlberg
Список партнеров: ohne-makler.net
Расчет финансирования