ПЕРВИЧНАЯ АРЕНДА С 01.12.26 СТИЛЬНАЯ 1,5-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА

Key facts

About this apartment

Сдаются в аренду оптимально спланированные 1- до 4-комнатные квартиры с жилой площадью от ок. 22 м² до 113 м², распределенные по трем современным многоквартирным домам в энергоэффективном стандарте KfW-40. Квартиры впечатляют высококачественной отделкой с паркетом из натурального дерева, крупноформатной керамической плиткой, а также теплым полом во всех жилых помещениях. Окна в пол обеспечивают светлые, наполненные естественным светом помещения. Каждая квартира располагает балконом или террасой, а также собственным подвальным помещением. Квартиры на первом этаже дополнительно предоставляют право на исключительное пользование садом. На крышах зданий будут установлены фотоэлектрические системы, вносящие вклад в устойчивую энергетическую концепцию. Завершение жилого квартала находится на последних этапах строительства. Договор аренды рассчитан на минимальный срок аренды 24 месяца.

Квартиры будут готовы к заселению с 01.11. или 01.12. К этому времени будут полностью завершены как внешние территории, так и внутренняя отделка. Будем рады договориться с вами о личной консультации. Мы подробно проинформируем вас о новом строительном проекте, доступных квартирах и ответим на все ваши вопросы, касающиеся вашей будущей арендной квартиры.

Просим обратить внимание, что строительство объекта в настоящее время еще находится на стадии завершения. Как внешние территории, так и отдельные жилые единицы еще не полностью завершены. Предлагаемая квартира в настоящий момент еще находится в состоянии черновой отделки и будет завершена в рамках подбора отделки в соответствии с вашими пожеланиями по оснащению. По этой причине фотографии квартир, а также частично внешние виды были визуализированы с помощью ИИ и служат исключительно для наглядного представления предполагаемого состояния после завершения.
Район Лойбниц-Нойостра находится на юге Дрездена и сочетает сельскую идиллию с городской жизнью. Близкое к центру и при этом тихое и зеленое расположение делает Лойбниц очень востребованным местом для проживания. Инфраструктура с супермаркетами, пекарней, врачами и общественным городским транспортом отлично развита. Магазины и учреждения повседневного спроса в достаточном количестве находятся в шаговой доступности. До центра города вы доберетесь за 10 минут на автомобиле. Съезд на автомагистраль A 17 находится всего в 10 минутах.
- лифт
- большой балкон или терраса
- окна в пол
- солнечная установка
- электрические рольставни
- душевые вровень с полом
- керамическая плитка и паркет из натурального дерева в сочетании с одного напольного отопления
- напольное отопление
Имеется энергетический паспорт на основе потребности в энергии.
Срок его действия до 23.5.2033.
Конечная потребность в энергии составляет 35.00 kwh/(m²*a).
Основной энергоноситель системы отопления — дальнее теплоснабжение.
Год постройки объекта согласно энергетическому паспорту — 2026.
Класс энергоэффективности — A+.

Предложение не является обязательным и не имеет обязательной силы. Вся информация и данные были предоставлены по нашему лучшему знанию и основаны на сведениях наших заказчиков. Промежуточная продажа остается зарезервированной. Предложения и сообщения предназначены только для личного пользования получателем и должны рассматриваться конфиденциально. Другие многочисленные объекты недвижимости в Дрездене, Радебойле и окрестностях вы найдете также в интернете по адресу https://www.immovista.de !

Location