| Комнаты | 14 |
|---|
| Участок | 364 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 375 m² |
| Цена покупки | 639.000 € |
|---|---|
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt. v. Kaufpreis Käuferprovision) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийСовременное коммерческое здание в хорошем центральном местоположении с 5 коммерческими помещениями (офис/практика), одной квартирой и 7 собственными парковочными местами для легковых автомобилей.
Объект находится в полностью отремонтированном состоянии; в настоящее время ремонтные работы не требуются.
Объект не обременён. Строительную документацию, страховые подтверждения и выписки из поземельной книги вы получите по запросу при необходимости.
Дополнительные бесплатные парковочные места находятся в одной минуте ходьбы. Быстрый интернет со скоростью до 1 000 Мбит/с доступен от нескольких провайдеров.
Каждый арендатор самостоятельно выбирает поставщика не только электроэнергии и интернета/телефонии, но и газа для своего поэтажного отопления.
Все 6 газовых конденсационных котлов были заменены в 2015 году.
В этот же период все арендные помещения были полностью отремонтированы, стены и потолки окрашены и оборудованы высококачественными виниловыми дизайнерскими напольными покрытиями. Последние ремонтные работы, в отдельных случаях с обновлением ванной комнаты/туалета, проводились в 2021 году.
2026: Полная, устойчивaя к бурям новая укладка кровельного покрытия (поверх существующего) на втором участке здания для предотвращения мелкого ремонта.
Все 5 коммерческих помещений — аренда без НДС — и одна квартира на мансардном этаже сданы в аренду и находятся в надёжных арендных отношениях; договоры аренды заключались в период с 2000 по 2025 год. (Текущие годовые доходы от аренды: 31 361,64 EUR)
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
