| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 82 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Коммунальные расходы | 290 € |
|---|---|
| Цена покупки | 359.650 € |
| Цена за м² | 4 400,46 €/m² |
| Комиссия | 3,570% (3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt) |
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Больше финансовых калькуляторов и предположений** TWO-Room-Perfection * 2 Zi. * ca. 82 qm * Terrasse * privater Garten * Nürnberg-Eibach **
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DIE 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus anno 1992 wird Sie begeistern: Und das nicht nur, weil sie nur einen Katzensprung vom Grünzug Eibachs entfernt liegt, sondern vor allem, mit ihrem gelungenen Schnitt und dem eigenen Gartenanteil!
Gleich nach dem Eintreten in das freundliche und ordentliche Haus geht nur ein paar Schritte weiter zu Ihrer Wohnung im Erdgeschoss.
Hereinspaziert begrüßt Sie Ihr sinnvoll geschnittener Flur mit genügend Platz für eine Kommode, eine Garderobe, Regale etc., um Ihre Lieblingsstücke ordentlich abzulegen und aufbewahren zu können. Einfach perfekt!
Das Herzstück Ihrer Wohnung - Ihr großzügiger Wohn- und Essbereich folgt zu Ihrer Linken.
Hier stehen Ihnen auf knapp 20 qm alle Möglichkeiten offen: Ob ein großer Esstisch für Sie und Ihre Gäste, oder eine kleinere charmante Essecke und ein großes Sofa, Sie entscheiden selbst.
Der angenehme Lichteinfall der großen Fensterfront sorgt hier für die richtige Atmosphäre!
Doch die Fensterfront hat noch mehr zu bieten: Den Zugang auf Ihre Terrasse und Ihren privaten Garten!
Die Terrasse ist überdacht und bietet Ihnen hier zu jeder Jahreszeit einen wunderbaren Freisitz. Zusammen mit einer Essgarnitur im Freien oder gemütlichen Loungemöbel wird dies sicherlich einer Ihrer Lieblingsplätze!
Ihr Garten hat genau die richtige Größe: Groß genug für eine abwechslungsreiche Pflanzenvielfalt aber im Punkt Gartenpflege nicht zu groß, sodass Sie Ihre Wochenenden hier nicht dafür reservieren müssen. Perfekt!
Neben Ihrem Wohn-/ Essbereich liegt Ihre Küche, selbstverständlich auch mit Fenster. Der Raum ermöglicht Ihnen hier sogar gleich zwei Küchenzeilen. Hier kreieren Sie Ihre Lieblingsgerichte!
Die wohlverdiente Entspannung finden Sie in Ihrem gelungen geschnittenen Schlafzimmer. Hier haben Sie gleich hinter der Zimmertüre ausreichend Platz für Ihren Kleiderschrank. Auch ein Doppelbett findet hier ohne weiteres seinen Platz. Das große Fenster schenken Ihnen angenehm natürliches Licht und sorgt für eine freundliche Stimmung. Vorhänge garantieren Ihnen hier einen ungestörten und erholsamen Schlaf!
Weiter geht es in Ihr Badezimmer. Hier werden Sie verwöhnt: Hier warten eine Dusche UND eine Badewanne auf Sie. Ob eine erfrischende Dusche am Morgen, oder ein wohltuendes Bad, gerade jetzt zur kälteren Jahreszeit, Sie entscheiden selbst! Natürlich hat Ihr Badezimmer auch ein Fenster für das richtige Klima, ganz ohne beschlagene Spiegel nach dem Baden/Duschen! Wellness at home!
Weiterhin birgt Ihre Wohnung noch einen Abstellraum auch mit Fenster für Ihre Haushaltsgeräte. Super praktisch!
Ihre Waschmaschine und Trockner nehmen Ihnen hier auch keinen Wohnraum ein, sondern finden ganz unkompliziert Ihren Platz im Gemeinschafts-Waschkeller mit anschließendem Trockenraum.
Ein eigenes Kellerabteil haben Sie sowieso!
Und das Allerbeste? Ihr Auto parken Sie geschützt direkt unterhalb des Hauses auf Ihrem Tiefgaragenstellplatz. Bester Komfort!
Aber nicht nur das Haus und die Wohnung sprechen für sich. Auch die zentrale und dennoch nah am Grünen gelegene Lage Ihrer Wohnung ist wirklich toll.
Fazit: Two-Room-Perfection! Das BESTE in zwei Zimmern mit Terrasse UND privatem Garten in naturnaher Lage Eibach!
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