Центральное расположение и комфорт — 3-комнатная квартира с балконом в Дуйсбурге-Ноймюле

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.47167 DuisburgNordrhein-Westfalen

Цена покупки: 99.000 €

Жилая площадь: 80 m²

Комнаты: 3

Идентификатор травмиммо: YZM67HU

Партнерский ID: 560374285

Опубликовано на 04/11/2025 · Последний проверенный 22/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Свяжитесь с рекламодателем

Основные сведения

Тип	плоский
Жилая площадь, ок.	80 m²
Спальни	2

Комнаты	3
Ванные комнаты	1

БалконВанна

Полезная площадь	80 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки	99.000 €
Цена за м²	1 237,50 €/m²
Комиссия	0

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Цена покупки в €Федеральное государствоНалог на передачу собственности в %Акционерное право в €Годовая процентная ставка в %Первоначальный годовой платеж в %Нотариальный и земельный регистр в %Комиссионные покупателя в %Не было найдено однозначного процента; 3,57% - это редактируемое предположение.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

№ объекта: 1066369

Добро пожаловать в квартиру, идеально сочетающую комфорт, функциональность и привлекательное расположение. Эта ухоженная квартира в собственности на 2-м этаже тихого высотного дома располагает просторной жилой площадью около 80 м² и предлагает идеальные условия для пар, семей или собственного проживания.

Всего 3 удачно спланированные комнаты создают приятную жилую атмосферу и предоставляют разнообразные возможности оформления. Благодаря имеющемуся пассажирскому лифту вы удобно и с минимальными ограничениями по доступности доберётесь до своего этажа. Ухоженный ламинированный пол обеспечивает современную атмосферу, а ванная комната с естественным освещением и ванной приглашает расслабиться после долгого дня.

Особой изюминкой является балкон, обеспечивающий дополнительный комфорт и приглашающий провести время на свежем воздухе. Для достаточного места хранения в вашем распоряжении также имеются два подвальных помещения. Уборка дома и зимняя служба обслуживают места общего пользования и обеспечивают полностью беззаботное проживание.

Квартира расположена в центральной части Дуйсбурга-Ноймюля с превосходной инфраструктурой. Магазины, рестораны, кафе, аптеки и другие объекты повседневного спроса находятся в непосредственной близости. Детские сады и школы доступны всего примерно в 800 метрах. Транспортное сообщение общественного транспорта, а также связь с региональной дорожной сетью также превосходны и обеспечивают короткие пути во всех направлениях.

Ежемесячный взнос за содержание дома составляет около 400,00 € включая резервные фонды.

Этот объект недвижимости сочетает привлекательное расположение, продуманную планировку и высокий уровень комфорта — прекрасная возможность как для собственного проживания, так и для инвесторов.