Ihr neu saniertes Zuhause in Schwandorf-Ettmannsdorf: 3-Zimmerwohnung mit Balkon – Flur
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Ihr neu saniertes Zuhause in Schwandorf-Ettmannsdorf: 3-Zimmerwohnung mit Balkon – Neue Balkonanlage
Ihr neu saniertes Zuhause in Schwandorf-Ettmannsdorf: 3-Zimmerwohnung mit Balkon – Grundriss

Ihr neu saniertes Zuhause in Schwandorf-Ettmannsdorf: 3-Zimmerwohnung mit Balkon

Published on 18/07/2026 · Last checked on 15/08/2026

Commission-freeohne-makler.net
Schwäbelstr. 4
92421 Schwandorf – Schwandorf
Bayern
Rent excluding bills
730 €
Living area
57 m²
Rooms
3
TraumImmo ID: YZN5FXC
Partner ID: 476382
Partner listing by: ohne-makler.net
Advertiser:
Angebot von Felix Haberstumpf

Key facts

TypeFlat
Floor1
Living area approx.57 m²
Available fromNach Vereinbarung
Rooms3
CellarBalcony

Year built1957
ConditionFirst occupancy after refurbishment
HeatingCentral heating
Fuel typeDistrict heating
Bathrooms1
Heating costs included in the service chargeYes

Rent & running costs

Rent excluding bills730 €
Service charge196 € incl. heating costs
Heating costs46 €
Estimated rent incl. heating926 €
Deposit2190€
Price per m²12.81 €/m²

About this apartment

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Im umfassend modernisierten Wohnquartier an der Schwäbel- und Schlesierstraße erwartet Sie eine gelungene Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Die Wohngebäude wurden aufwendig energetisch saniert und präsentieren sich mit moderner Fassade, neuen Fenstern und neuen Dächern in einem attraktiven Erscheinungsbild. Auch die Wohnung selbst überzeugt durch eine hochwertige Modernisierung, helle Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre, in der Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen können.
Ein weiterer Vorteil: Dank der energetischen Modernisierung genießen Sie ein angenehmes Raumklima und profitieren gleichzeitig von einer hohen Energieeffizienz mit niedrigeren Heizkosten.
Die Außenanlagen wurden neu gestaltet und schaffen ein gepflegtes, einladendes Wohnumfeld mit attraktiven Grünflächen.
Das Wohnquartier ist bereits bei vielen Mietern sehr beliebt – ein Großteil der Wohnungen ist schon vermietet. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und sichern Sie sich eine der letzten modernisierten 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon in dieser attraktiven Wohnanlage.


Fittings and features, as described

Die frisch sanierte Wohnung im Erstbezug überzeugt mit einer hochwertige Ausstattung:
• frisch geschliffene und gestrichene Wände
• neue, moderne Innentüren und Sockelleisten
• pflegeleichter Vinyl-Keramikboden in warmer Holzoptik in allen Wohnräumen
• modernes Badezimmer mit komfortabler Badewanne
• Balkon mit ca. 3 qm und Blick in die Gartenanlage

Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Waschkeller mit separaten Stellflächen für Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung.


Other

Примечание о процессе аренды:
Чтобы обеспечить всем заинтересованным лицам справедливое и быстрое назначение встреч, приглашение на просмотр осуществляется после заполнения краткой анкеты арендатора. Это позволяет нам целенаправленно и эффективно назначать время просмотров.


Location

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Auch die Wohnungslage kann überzeugen: Supermarkt, Schulen und Sportvereine befinden sich in fußläufiger Entfernung. Den Bahnhof Schwandorf erreichen Sie in etwa 1,5 km, die Innenstadt mit Marktplatz in rund 1,8 km.

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