ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ УЧАСТОК НЕПОСРЕДСТВЕННО НА БЕРЕГУ РЕЙНА С СУЩЕСТВУЮЩЕЙ ЗАСТРОЙКОЙ, ПОД ПРОЕКТ – Direkte Rhein-Ufer-Lage
ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ УЧАСТОК НЕПОСРЕДСТВЕННО НА БЕРЕГУ РЕЙНА С СУЩЕСТВУЮЩЕЙ ЗАСТРОЙКОЙ, ПОД ПРОЕКТ – Ansicht hinten
ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ УЧАСТОК НЕПОСРЕДСТВЕННО НА БЕРЕГУ РЕЙНА С СУЩЕСТВУЮЩЕЙ ЗАСТРОЙКОЙ, ПОД ПРОЕКТ – Unverbaubare Lage
ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ УЧАСТОК НЕПОСРЕДСТВЕННО НА БЕРЕГУ РЕЙНА С СУЩЕСТВУЮЩЕЙ ЗАСТРОЙКОЙ, ПОД ПРОЕКТ – Zugang zum Rhein
ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ УЧАСТОК НЕПОСРЕДСТВЕННО НА БЕРЕГУ РЕЙНА С СУЩЕСТВУЮЩЕЙ ЗАСТРОЙКОЙ, ПОД ПРОЕКТ – Querschnitt
ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ УЧАСТОК НЕПОСРЕДСТВЕННО НА БЕРЕГУ РЕЙНА С СУЩЕСТВУЮЩЕЙ ЗАСТРОЙКОЙ, ПОД ПРОЕКТ – BAB A40 Direkt Anliegend

ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ УЧАСТОК НЕПОСРЕДСТВЕННО НА БЕРЕГУ РЕЙНА С СУЩЕСТВУЮЩЕЙ ЗАСТРОЙКОЙ, ПОД ПРОЕКТ

без комиссииЧастный списокohne-makler.net
Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.47226 DuisburgNordrhein-Westfalen
Цена покупки
749.000 €
Идентификатор травмиммо: Z9XSAG6
Партнерский ID: 487105

Опубликовано на 20/08/2026 · Последний проверенный 25/08/2026

Рекламодатель:
Privat vom Eigentümer

Основные сведения

Доступно сПо договорённости

Участок1226 m²
Разрешенное коммерческое использованиеТорговля

Цена покупки & расходы

Цена покупки749.000 €
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом сюжете

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ НЕПОСРЕДСТВЕННОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ НА БЕРЕГУ РЕЙНА В ЛЕВОБЕРЕЖНОМ НИЖНЕМ РЕЙНЕ


* * * Отдельно стоящий коммерческо-жилой дом * * *
* * * НЕЗАСТРАИВАЕМОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ * * *

- Требует санации / объект культурного наследия
- мало ограничений
- Высокая амортизация (AfA)
- Частично демонтирован до конструкций

- общая площадь зданий около 640 кв. м, включая 2 небольших зала и 3 гаража
(примерно 500 кв. м жилого коммерческого дома + примерно 140 кв. м дополнительного зала)

- ИДЕАЛЬНО, например, для предпринимателей (работа + проживание)

- земельный участок площадью около 1 226 кв. м В НЕПОСРЕДСТВЕННОМ РАСПОЛОЖЕНИИ НА БЕРЕГУ РЕЙНА

Земельный участок предлагает интересные условия для реализации жилого и коммерческого здания и особенно ориентирован на застройщиков, девелоперов, предпринимателей и инвесторов, ориентированных на долгосрочные вложения.


другой

ПРОДАЖА ОТ ЧАСТНОГО ЛИЦА

ЦЕНА ДОГОВОРНАЯ.

БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТУ!

Запросы только с полными контактными данными:
(имя, адрес, телефон и адрес электронной почты)

Просмотры проводятся только при наличии подтверждения наличия капитала.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Незастраиваемое непосредственное расположение на берегу Рейна

1 минута до въезда и съезда с автомагистрали A40

при этом центральное расположение (в радиусе: Хомберг, Мёрс, Райнхаузен, Рурорт, Дуйсбург — доступны за несколько минут)

Больше коммерческие участки в Duisburg

Все списки в Duisburg
ohne-makler.net
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Privat vom Eigentümer
Список партнеров: ohne-makler.net
Расчет финансирования