Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Verkaufsraum Innenansicht 1
Verkaufsraum Innenansicht 2
Werkstatt
Kundentoilette
Mitarbeiter Dusche und Toilett
Aussenansicht 2
Lager 1 hinten
Lager 2 hinten
| Тип | Зал |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Год построен | 1995 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 391 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 1 |
| Состояние | Полностью отремонтированный |
| Полы в здании | 1 |
| Цена покупки | 790.000 € |
|---|---|
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
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Больше финансовых калькуляторов и предположенийVielseitige Gewerbehalle mit Verkaufsraum & Sozialtrakt – Top-Zustand & 2023 umfassend modernisiert!
Zum Verkauf steht eine hervorragend strukturierte Gewerbehalle inklusive massivem Anbau auf einem 392 m² großen Eigentumsgrundstück in 15711 Königs Wusterhausen (Luckenwalder Straße 29). Die Immobilie bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 256 m² und befindet sich durch laufende Instandhaltung und umfangreiche Modernisierungen in einem exzellenten, sofort nutzbaren Zustand.
Besondere Highlights & Kürzliche Modernisierungen (2023):
• Komplette Innenrenovierung (2023): Die Halle wurde im Innenbereich vollständig und hochwertig renoviert.
• Hochbelastbarer Boden: Im gesamten Objekt wurden die Fliesenböden komplett erneuert und mit 20 mm starken, extrem robusten Industriefliesen ausgestattet – ideal für gewerbliche Beanspruchung.
• Außenanlagen (2023): Die Pflasterflächen des Grundstücks wurden im Jahr 2023 vollständig erneuert (perfekt für Zufahrt und Stellplätze).
• Zustand: Die Immobilie wurde fortlaufend instandgehalten, es besteht kein aufgestauter Reparaturbedarf.
Das Objekt ist funktional in 3 Bereiche unterteilt:
1. Verkaufsraum / Ausstellungsfläche: Einladend gestalteter Bereich für Kundenempfang, Beratung oder Warenpräsentation.
2. Sozial- und Bürotrakt: Funktionale Raumaufteilung im Mittelteil für Büroarbeitsplätze, Besprechungen sowie Pausen- und Sanitäreinrichtungen.
3. Lager & Werkstatt: Solide Nutzflächen im Hauptgebäude sowie im massiven Anbau für Material, Fertigung oder Versand.
Ausstattung & Details:
• Grundstücksfläche: 392 m²
• Gesamtnutzfläche: ca. 256 m²
• Bauweise Anbau: Massiv
• Heizung: Effiziente Gasheizung
• Lage: Luckenwalder Straße 29, 15711 Königs Wusterhausen
Top-Lage im Berliner Speckgürtel:
• Sehr gute Anbindung an die Autobahnen A10 (Berliner Ring) und A13.
• Der Flughafen BER ist in wenigen Autominuten erreichbar.
• Etablierte Gewerbelage mit bester Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten.
Der Verkauf erfolgt von Privat.
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Die Angaben erfogen unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung und dienen nur zur ungefähren Objektbeschreibung.
Bitte keine Makleranfragen !!
• Komplette Innenrenovierung (2023): Die Halle wurde im Innenbereich vollständig und hochwertig renoviert.
• Hochbelastbarer Boden: Im gesamten Objekt wurden die Fliesenböden komplett erneuert und mit 20 mm starken, extrem robusten Industriefliesen ausgestattet – ideal für gewerbliche Beanspruchung.
• Außenanlagen (2023): Die Pflasterflächen des Grundstücks wurden im Jahr 2023 vollständig erneuert (perfekt für Zufahrt und Stellplätze).
• Zustand: Die Immobilie wurde fortlaufend instandgehalten, es besteht kein aufgestauter Reparaturbedarf.
Das Objekt ist funktional in 3 Bereiche unterteilt:
1. Verkaufsraum / Ausstellungsfläche: Einladend gestalteter Bereich für Kundenempfang, Beratung oder Warenpräsentation.
2. Sozial- und Bürotrakt: Funktionale Raumaufteilung im Mittelteil für Büroarbeitsplätze, Besprechungen sowie Pausen- und Sanitäreinrichtungen.
3. Lager & Werkstatt: Solide Nutzflächen im Hauptgebäude sowie im massiven Anbau für Material, Fertigung oder Versand.
zur Zeit vermietet , frei nach Vereinbarung
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Top-Lage im Berliner Speckgürtel:
• Sehr gute Anbindung an die Autobahnen A10 (Berliner Ring) und A13.
• Der Flughafen BER ist in wenigen Autominuten erreichbar.
