| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 127 m² |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | 01.11.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 2 |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Первое место после ремонта |
| Полы в здании | 1 |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Нет |
| Аренда без коммунальных расходов | 1500 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 65 € |
| Расходы на отопление | 115 € |
| Общая сумма арендной платы | 1680 € |
| депозит | 3000€ |
| Цена за м² | 13,23 €/m² |
# 🏡 Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garten in Schledehausen – 127 m² Wohnkomfort!
*Viel Platz zum Wohlfühlen – Familien und Vierbeiner herzlich willkommen! 🐾*
Sie suchen ein großzügiges, modernes Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie? Dann könnte diese schöne Wohnung genau das Richtige für Sie sein!
In Schledehausen erwartet Sie eine attraktive *4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 127 m² Wohnfläche*.
Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, komfortable Ausstattung und einen schönen Balkon mit elektrischer Markise. Auch ein Garten steht zur Verfügung – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Ein besonderes Highlight sind die *zwei separaten Badezimmer*: Ein Kinderbad mit Badewanne sowie ein direkt an das Elternschlafzimmer angrenzendes Elternbad mit Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort.
### ✨ Ausstattung & Highlights
- 4 Zimmer auf ca. 127 m² Wohnfläche
- Wohnung im 1. Obergeschoss
- Balkon mit elektrischer Markise
- Garten
- Geldtresor
- Teilweise elektrische Jalousien
- Kinderbadezimmer mit Badewanne
- Separates Elternbadezimmer mit Dusche, direkt am Elternschlafzimmer
- Zusätzliches Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum (HWR)
- Teilmöbliert mit praktischen Einbauschränken
- Separater Kellerraum
- 1 Garage
- *Einbauküche auf Wunsch und nach Absprache gegen Aufpreis möglich*
### 🍽️ Einbauküche nach Ihren Wünschen
Auf Wunsch kann nach individueller Absprache eine Einbauküche eingebaut werden. Hierfür fällt ein zusätzlicher Aufpreis an, dessen Höhe gemeinsam vereinbart wird.
### 💶 Mietkonditionen
- *Kaltmiete:* 1.500 € monatlich
- *Heiz- und Nebenkosten:* 180 € monatlich
- *Garage:* 100 € monatlich
- *Gesamtmiete inkl. Garage:* 1.780 € monatlich
- *Optionale Einbauküche:* gegen Aufpreis nach Vereinbarung
### ❤️ Familien & Haustiere willkommen!
Familien mit Kindern sowie Mietinteressenten mit Haustieren sind bei uns besonders herzlich willkommen und werden bei der Mieterauswahl bevorzugt berücksichtigt. 🐶🐱
Wir wünschen uns ein langfristiges, harmonisches Mietverhältnis, in dem sich alle Familienmitglieder – ob groß, klein oder vierbeinig – rundum wohlfühlen können.
### 📝 Besichtigung & Bewerbung
Sie haben Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Bitte senden Sie uns mit Ihrer Anfrage eine *kurze Mieter-Selbstauskunft* zu. Anschließend vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.
Eine *aktuelle SCHUFA-Auskunft sowie die letzten drei Gehaltsabrechnungen* benötigen wir erst zu einem späteren Zeitpunkt bei konkretem Mietinteresse.
*Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen – vielleicht ist dies schon bald Ihr neues Zuhause! 🏡*
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