Элегантная LUXUS 1,5-комнатная квартира, высококачественно, полностью отремонтирована, паркет, полноценная кухня, меблир., мечтательный вид

Information

Rent & Utilities

About this dream apartment

Property Description

ACHTUNG: VERMIETUNG NUR AN 1 PERSON.
*******************************************

Die KOMPLETT LUXUS sanierte Wohnung (weit über Neubaustandard) liegt im 5.Stock eines gepflegten Gebäudes mit Süd/West-Loggia (über die ganze Wohnungsbreite).
(Sonne ab ca. 11 Uhr bis abends ) ERSTBEZUG NACH LUXUSSANIERUNG!
***********************************************************************************
Spekakulärer Ausblicke über den Dächern bis zum Gebirge und sonnige Süd/West Lage.
- Schöne Raumhöhe 2,52m.
- offener Grundriss
- integrierter moderner, sehr großer Einbauschrank mit einer mit ALLEN hochwertigen
Geräten bereits ausgestateter Vollküche.
- Higlight integrierte eigene Waschmaschine
- extra Schlafnische (1,5m tief für Doppelbett)
- großes Süd-Fenster über die ganze Raumbreite, sehr, sehr hell
- sehr schönes Duschbad mit Regendusche und Echtglasabtrennung
- hochwertiger Echtholzparkett Boden
- komplett neue ELEKTROINSTALLATION
- sehr schöne, moderne, sparsame LED Deckenbeleuchtung
- überdurchschnittlich viele Steckdosen
- Neue Wasserleitungen in EDELSTAHL, Abflussleitungen ebenfalls neu.
******************************************************************
- praktischer Abstellraum im Gebäude

- fester PKW Parkplatz im Parkhaus direkt gegenüber, eine Seltenheit in der Anlage.
Kann dazu gemietet werden für EURO 95,-. (Muß nicht angemietet werden).

Furnishing

Первое заселение после полной LUXUS-реставрации. (очень высокий уровень оснащения)
************************************************************************
Во всем здании нет ни одной другой квартиры с такой полной и высококачественной отделкой!

Настоящий оазис комфорта:
- Все сантехнические трубы из нержавеющей стали
- полностью новая, очень красивая ванная с душем, с перегородкой из настоящего стекла и
большой тропический душ (высококачественная арматура)
- электрический теплый пол в ванной
- полностью новый электрощит, ВСЕ линии НОВЫЕ и много розеток.
- очень красивые, большие, сдержанные дизайнерские плитки
- открытая планировка
- высококачественный паркетный пол (современный, без плинтусов)
- встроенный, очень большой шкаф-купе с полноценной кухней (высококачественные НОВЫЕ приборы)
и также встроенным шкафом для одежды
- Высококачественная плита
- индукционные варочные панели
- холодильник с морозильной камерой
- микроволновая печь
- посудомоечная машина
- и как Highligt СВОЯ стиральная машина
- современное LED-потолочное освещение
- большой письменный стол с электрической регулировкой высоты
- просторное ощущение пространства, так как благодаря встроенному шкафу до потолка много места.

- Идеально для собственного проживания или как надежная инвестиция
(очень, очень идеально также для пожилых людей)

Other

Zuschlag für Kleintierhaltung je Tier (Euro 28,-).

ES BESTEHT AUCH DIE MÖGLICHKEIT DAS OBJEKT ZU KAUFEN !
**************************************************************

WERT lt. SEHR KONSERVATIVER IMMOSCOT24 Schätzung 367.000,- OHNE Parkplatz
=============================================================
und EINBAUTEN! Parkplatz muss NICHT mitgekauft werden !
============

Eine der wenigen Wohnungen mit direkt zugeordneten Parkplatz im Parkhaus.
-------------------------------------------------------------------------------
Kaufpreis für Komplettküche, integriert in schönen sehr großen, praktischen Hoch-Schrank bis zur Decke incl.der Vollküche mit hochwertigen Geräten+ sogarmit Waschmaschine NUR EURO 15.000,-. (Dadurch sehr großes Platzangebot in der Wohnung).

Mittleren Ring und äußerer Ring, sowie zu ALLEN Autobahnen
(Stuttgart, Lindau, Nürnberg, Salzburg, Tirol) in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar

Wohnung SOFORT bezugsbereit.

Location

Location description

Оптимальное, суперцентральное расположение прямо над торговым центром Olympia Einkaufszentrum München
*****************************************************************************
- ВСЕ мыслимые возможности для покупок в большом торговом центре
около 130 магазинов и кафе, ресторанов и закусочных. (дешевые обеденные предложения)
Жить там — это роскошь, которую в Мюнхене почти невозможно найти снова.
--------------------------------------------------------------------------
- В окрестностях находятся крупные компании (BMW, Oracle, O2, Huawei и т.д.)
а также дискаунтеры (LIDL, Orterer, Teegut.)

- Доступ из квартиры через лифт.
Идеально также для людей с ограниченными возможностями, все подходы без ступенек!

- Возможности для отдыха в непосредственной близости (фитнес-студия 200 м) и
особенно Олимпийский парк летом и зимой является прекрасной территорией для
занятий спортом и отдыха (фитнес-студия, плавание и т.д.)

- Школа и детский сад в непосредственной близости

- Дом врачей напротив