| Участок | 1888 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 2577 m² |
| Цена покупки | 599.000 € |
|---|---|
| Комиссия | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЗдесь на продажу выставлен коммерческий объект площадью около 2577,34 м², построенный в 1976 году, который в настоящее время используется как теннисный зал, включая полезную площадь около 337,45 м² с рестораном на первом этаже и прилегающую квартиру управляющего площадью около 209,10 м² на верхнем этаже.
Эта пристройка, включая расширение зала, была добавлена в 1985 году.
Участок площадью около 3.444 м² также входит в это обширное предложение.
Участок расположен в смешанной зоне Эспенау.
Вы попадаете в объект через гостеприимную входную зону.
Сразу справа находится вход в теннисный зал.
Крыша теннисного зала полностью утеплена.
На одной половине крыши установлена фотоэлектрическая установка мощностью 60 KWP, 2009 года (подача электроэнергии / оставшийся срок до 2029 года).
Прямо перед вами находится отреставрированная в 2019 году ресторанная зона, которая в настоящее время сдана в аренду и располагает просторным залом площадью около 66,76 м², включая прилегающую зону для курящих, полностью оборудованной кухней ресторана и кладовой, включая склад напитков.
Отсюда открывается прекрасный вид на зал и корты.
В коридорной зоне расположены раздевалки для женщин и мужчин, а также отдельные санитарные помещения, такие как туалеты и душевые.
В самом начале также находится помещение отопительного оборудования, где размещены обе системы отопления: газовый конденсационный котёл 2013 года и воздушный тепловой насос 2013 года.
Системы отопления поддерживаются солнечной тепловой установкой с буферным накопителем объёмом 750 литров.
В задней части находится звукозаписывающая студия, включая прихожую.
Практичный наружный лифт обеспечивает безбарьерное использование коммерческого объекта, а также квартиры управляющего.
Квартира управляющего площадью около 209,10 м² (жилая площадь) расположена на верхнем этаже.
Она отличается воздушной планировкой, открытой кухней и прямым выходом на террасу на крыше площадью около 142,78 м².
Здесь можно создать абсолютно комфортную атмосферу.
Кроме того, 3 комнаты располагают собственными душевыми комнатами, помимо большой главной ванной комнаты и отдельного гостевого туалета.
В 2013 году квартира была полностью отремонтирована и расширена антресолью в зоне гостиной.
Из спальни родителей имеется второй прямой выход на террасу на крыше.
Хозяйственное помещение, включая кладовую, дополняет общее предложение квартиры управляющего.
В На прилегающей территории находятся в общей сложности 14 парковочных мест и гараж.
Территория комплекса полностью объезжаема.
Большой сад / пивной сад, относящийся к ресторану, дополняет прилегающую территорию.
По запросу мы с удовольствием предоставим вам доступ к информации для клиентов после подписания NDA — заявления о конфиденциальности.
Здесь вы получите все экономические данные о работе теннисного зала, фотоэлектрической установки, а также сданных в аренду помещений ресторана.
Мы пробудили ваш интерес к этому редкому объекту недвижимости?
Тогда свяжитесь с нами уже сегодня для получения дополнительной информации и назначения личного
осмотра!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
